投资估算的编制方法张孟博课件.pptx

投资估算的编制方法（2）主讲—张孟博工程造价专业群成功入选“双高”计划建设高水平专业群A档EngineeringCostSpecialtyGroup

投资估算的编制方法（2）静态投资部分的估算方法

静态投资部分估算的方法很多，各有其适用的条件和范围，而且误差程度也不同，一般情况下应根据项目性质、占有的技术经济资料和数据的具体情况，选用适宜的估算方法。在项目建议书阶段，投资估算的精度较低，可采用简单的框算法，如生产能力指数法、系数估算法等。在条件允许时也可采用指标估算法。在可行性研究阶段，投资估算精度要求高，需采用相对详细的投资估算方法，即指标估算法。

投资估算的编制方法（2）系数估算法（因子估算法）1.设备系数法。以拟建项目的设备购置费为基数，根据已建成的同类项目的建筑安装工程费和工程建设其他费等占设备价值的百分比，求出拟建项目建筑安装工程费和工程建设其他费，进而求出建设项目静态投资。I为拟建项目的其他费用（基本预备费）?

设备系数法C——拟建项目的静态投资。E——拟建项目根据当时当地价格计算的设备购置费P1,P2,P3…——已建成类似项目中建筑安装工程费及其他工程费等与设备购置费的比例。f1,f2,f3…——不同建设时间、地点产生的定额价格、费用标准等差异的调整系数。I——I为拟建项目的其他费用（基本预备费）。投资估算的编制方法（2）?

例：某建设项目拟用于购置设备的费用为800万元，建筑工程、安装工程、工程建设其他费分别占设备购置费用的150%，60%，30%，3种费用的调整系数分别为1.2,1.3,1.1，其他费用为20万元。试估算此建设项目的静态投资额。C=E×（1+f1P1+f2P2+f3P3）+IC=800×（1+1.2×1.5+1.3×0.6+1.1×0.3）+20=3148（万元）投资估算的编制方法（2）

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