二零二五版自住房屋租赁合同终止协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版自住房屋租赁合同终止协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁合同终止原因

1.双方协商一致，终止原租赁合同。

2.出现法律、法规规定或双方约定的其他终止租赁合同的情形。

二、租赁合同终止时间

租赁合同自______年______月______日起终止。

三、租赁物返还

1.乙方应于租赁合同终止之日起______日内将租赁物返还给甲方。

2.乙方应确保租赁物在返还时无损坏、污损等情况。

四、费用结算

1.双方应按照原租赁合同的约定，结算租赁期间的租金、押金等费用。

2.乙方应于租赁合同终止之日起______日内支付甲方应退还的押金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋及附属设施处于良好状态。

有权在租赁合同终止后收回房屋，并要求乙方在规定时间内搬离。

义务：

在租赁期间，应保持房屋及附属设施的良好状态，及时修复乙方合理使用的损坏。

按照合同约定，向乙方提供必要的维修服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权合理使用房屋及附属设施。

有权在租赁合同终止后，按照约定的时间搬离房屋。

义务：

应爱护并合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

按照合同约定，支付租金及相关费用。

六、房屋及附属设施状况

1.房屋状况

乙方在租赁合同终止时，应将房屋及附属设施恢复至租赁合同签订时的状况，不得有损坏或污损。

2.附属设施状况

乙方在租赁合同终止时，应将附属设施恢复至租赁合同签订时的状况，不得有损坏或污损。

七、费用结算

1.租金结算

租赁合同终止后，双方应按照合同约定结算租金，包括已支付和未支付的部分。

2.损坏赔偿

如乙方在租赁期间造成房屋及附属设施的损坏，应按照实际损失进行赔偿。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未在合同终止后及时收回房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方在租赁期间造成房屋及附属设施的严重损坏，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、隐私以及其他机密信息（包括但不限于租赁期限、租金金额等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

协议签署地点：______