房屋购买合同_房屋购买合同模板5篇.docx

房屋购买合同_房屋购买合同模板5篇

篇1

房屋购买合同

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于_____（地址）的房屋，乙方有意愿购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋购买合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____

2.房屋面积：_____平方米

3.房屋结构：_____

4.房屋装修情况：_____

5.房屋附属设施：_____

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_____元（大写：_____元整）

2.乙方需向甲方支付定金：_____元（大写：_____元整）

3.剩余房款：_____元（大写：_____元整），乙方需于_____年_____月_____日前向甲方支付。

4.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到全款后的_____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方需向乙方提供房屋的正式钥匙和相关的物业手续。

3.乙方在接收房屋后，需及时办理过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全款后未在规定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金。违约金金额为合同总价的10%。

2.若乙方在支付定金或全款时存在违约行为，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因甲方原因未能办理过户手续，甲方需承担相应的违约责任。违约金金额为合同总价的10%。

4.若因乙方原因未能办理过户手续，乙方需承担相应的违约责任。违约金金额为合同总价的10%。

5.若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但如因一方过错导致合同无法履行，过错方需承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方需保证房屋的合法性和安全性，如因甲方原因导致的房屋质量问题或纠纷，由甲方承担相应的法律责任。

2.乙方需保证按照合同约定支付房款和办理过户手续，如因乙方原因导致的违约行为，乙方需承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改和补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

房屋购买合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号；

2.房屋面积：XX平方米；

3.房屋户型：XX室XX厅XX卫；

4.房屋装修情况：XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方以人民币XX元的价格将房屋出售给乙方；

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款；

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元，剩余款项在XX年内分期支付。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方在签订合同后XX日内将房屋交付给乙方；

2.装修情况：甲方确认房屋装修情况良好，符合乙方居住需求。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金人民币XX元；

2.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定支付购房款或未按照合同约定接收房屋，应支付违约金人民币XX元。

五、其他约定

1.甲方确认在出售房屋前已结清所有物业管理费用及水电费用；

2.乙方在接收房屋后应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及水电费用；

3.双方确认在签订合同时已充分了解彼此身份及房屋情况，并已就相关事宜进行协商。如一方违反诚信原则导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

如双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

七、合同生效条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份