二零二五版个人租房合同补充协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版个人租房合同补充协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋情况

房屋位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，装修情况为______。

房屋应具备基本居住条件，包括但不限于水、电、气、网络等设施齐全。

2.装修及设施要求

乙方在租赁期间不得擅自改动房屋结构，如需改动，需经甲方同意并承担所有费用。

房屋内的设施、设备由甲方提供，乙方在使用过程中应妥善保管，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前______天与甲方协商续租事宜。

2.租金

每月租金为______元，租金支付方式为______（如每月支付、季度支付等）。

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋及配套设施交付乙方使用。

乙方应在接房时对房屋及配套设施进行验收，如有问题应在______个工作日内向甲方提出。

2.退房

租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及配套设施恢复至交付时的状态，并提前______天通知甲方进行验收。

如乙方未按时退房，甲方有权要求乙方支付违约金。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按时交付房屋或房屋及配套设施不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延期交房等。

2.乙方违约责任

如乙方未按时支付租金或擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复房屋原状等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋及附属设施处于良好状态。

有权在乙方违约时，依照法律和合同约定采取措施，包括但不限于解除合同。

义务：

提供符合租赁合同约定的房屋，并保证房屋安全、卫生。

依照合同约定负责房屋的维修责任，确保乙方正常居住。

2.乙方权利与义务

权利：

享有在租赁期间合理使用房屋的权利。

在租赁期内，有权要求甲方维护房屋及附属设施的正常使用状态。

义务：

按时缴纳租金，遵守租赁合同的各项约定。

负责对房屋及附属设施进行合理使用，不得擅自改动房屋结构。

六、房屋维修与保养

1.维修责任

房屋的日常维修和保养由乙方负责，但房屋的固有瑕疵和因乙方不当使用造成的损坏除外。

对于重大维修，如房屋主体结构的维修，甲方有责任承担。

2.保养要求

乙方应定期对房屋进行清洁和保养，保持房屋的整洁和良好状态。

七、租赁期满后的处理

1.租赁期满

租赁期满后，乙方应按照约定将房屋恢复原状，并将钥匙交还给甲方。

如乙方续租，应提前______天向甲方提出书面申请。

2.解除合同

如乙方违反租赁合同，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.争议处理

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将