售楼处消防应急预案.pdf

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国风华府售楼处灭火和应急疏散预

目的:

为切实提高消防意识，真正掌握消防安全知识，增强自救

互救能力，掌握初期火灾的扑灭及消防设备的使用,使岗位人

员掌握如何报警，如何抢救伤者。在发生火灾时能够有领导、有

组织地进行扑救、疏散工作，把火灾损失控制在最低限度。根据

国家有关法律、法规，本着“预防为主，防消结合”的原则，结

合售楼处实际情况，特制定本预案

一、应急组织机构与职责

1、成立应急指挥部

总指挥：由物业经理。

应急小组组长：担任

组员：由各部门主要负责人及安保部工作人员组成。

一）领导小组

组长：

副组长：保安队长

二）工作小组

2、消防抢险灭火组

组长：保安队长

组员：保安部

职责：发生报警后，迅速前往着火点，以先隔离火源在灭火的原

则，组织人员进行灭火自救工

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3、安全警戒组

组长：

组员：

职责：维护安全秩序，指挥顾客疏散，消防交通疏导，重点设施

防护，把守各进出口，暂时不要进入危险区域。

4、疏散组

组长：

组员：

职责：指挥业主和客户有顺序疏散，引导销售人员沿各消防通道

有秩序的撤离现场。

5、救护组

组长；

成员；

6、设立后勤保障组

人员组成：由安保部门人员、后勤部门人员、设备部门人员及指

挥部指定人员组成。

职责：负责保障灭火用水供应和其它灭火物资设施供应；负责灭

火后的水、电、现场抢修、恢复等工作。

二、应急响应

报警和接警

值班人员或现场工作人员发现火情后，应立即采取应急措施，切

断与火灾相关的电源，大声呼救，并按下手动报警按钮，发出火

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灾声响警报，消防报警响后，通过对讲机立即通知志愿消防队员

赶赴现场，同时拨打“119”火警电话。报警时要讲清详细地址、

起火部位、着火物品、火势大小、报警人姓名及电话、行走路线，

并派人到约定地点接引消防车进入火灾现场，同时向单位领导报

告。

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1、应急疏散

保安接到声响报警后，立即开启火灾应急广播，说明起火部位，

疏散路线。疏散组成员立即组织处于着火层等受火灾威胁的楼层

人员沿火灾蔓延的相反方向，向疏散走道、安全出口部位有序疏

散。

2、扑救初起火灾

灭火行动组接到报警后，应立即赶赴着火现场，根据预案或现场

指挥员的指令迅速检查是否切断现场电源，利用灭火器材迅速扑

救。如火势较大，暂时不能扑灭，应立即根据现场情况及时采取

隔离等措施，防止火势进一步蔓延，并积极配合专业消防人员完

成灭火任务。

3、通讯联络、安全防护及救护

通讯联络组应立即按照预案或指挥员的指令，及时通知相关人

员，同时注意保持通讯联络畅通，及时准确地将各种指令、情况

及信息上传下达。

防护救护组应立即按照预案或指挥员的指令，对现场实行警戒，

保证消防车辆的畅通无阻，维护好现场秩序，防止无关人员进入

现场，配合好专业消防员及医务人员抢救火场内被困伤员及重要

物资。

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后勤保障组应立即按照预案或指挥部的指令，迅速调集灭火所需

物资、设备，为完成灭火、疏散救护提供必要的支持和保障。

三、应急结束

灭火工作结束后，总指挥部应派人对着火现场实施警戒保护，严

禁在场无关人员进入现场，确保现场的原始状态，并配合调查人

员做好事故现场的调查工作，后勤保障组在总指挥的安排下做好

抢修、恢复工作。

四、工作要求

（1）各部门及全体员工要在总指挥部的统一领导下，迅速按照

预案或指挥员的指令，完成各项工作任务。

（2）各部门值班人员接到报警后，要立即组织力量赶赴现场进

行扑救，掌握情况，同时向单位领导报告。

（3）各部门及全体员工要本着遇事冷静，互相协调，通力配合，

不慌不乱的原则，尽快完成报警、扑救、疏散顾客、抢救伤员、

保护现场等各项工作。

（4）灭火工作结束后，由总指挥部下达各组人员撤离现场的命

令，随后进入善后工作处理阶段。

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