二零二五土地使用权抵押协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五土地使用权抵押协议

甲方（抵押权人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地使用权描述

1.土地使用权基本信息

土地使用权名称：______

土地使用权面积：______（平方米）

土地使用权位置：______

土地使用权类型：______

土地使用权取得方式：______

土地使用权期限：______

2.土地使用权抵押情况

乙方同意将其拥有的上述土地使用权抵押给甲方，抵押范围为土地使用权全部或部分。

二、抵押担保事项

1.抵押担保金额

本协议抵押担保金额为______元（大写：______）。

2.抵押担保期限

本协议抵押担保期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.抵押担保方式

乙方以其拥有的土地使用权为甲方提供抵押担保，甲方有权在抵押担保期限内依法处置该土地使用权。

三、抵押登记与手续

1.抵押登记

乙方应在签订本协议之日起______个工作日内，向相关登记机关办理土地使用权抵押登记手续。

2.抵押手续

乙方应向甲方提供土地使用权抵押登记证明等相关手续。

四、其他约定

1.乙方在抵押担保期限内，未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置土地使用权。

2.甲方在抵押担保期限内，未经乙方书面同意，不得擅自处置抵押土地使用权。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地使用权进行审查和评估，如发现土地使用权存在瑕疵，有权拒绝抵押或要求乙方提供补充担保。

有权根据土地使用权的实际价值调整抵押担保金额，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的土地使用权，并按照本协议约定支付抵押金。

为乙方办理土地使用权抵押登记提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供土地使用权后，有权要求甲方按照约定支付抵押金。

如因甲方原因导致抵押登记延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、方式提供土地使用权。

对甲方提供的与土地使用权相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、抵押登记与审查

1.抵押登记

乙方应在签订本协议之日起______个工作日内，向相关登记机关办理土地使用权抵押登记手续。

2.审查责任

甲方应在收到抵押登记证明后的______个工作日内完成对土地使用权的审查，如有异议，应在审查后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.抵押金

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方抵押金总额的______%作为首期抵押金，即______元（大写：______）。

2.补充抵押金（如有）

根据土地使用权的实际情况，在办理抵押登记后，甲方支付相应比例的补充抵押金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.解抵押金

在乙方履行完协议约定的义务后，甲方应在______个工作日内将抵押金全额退还给乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付抵押金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理抵押登记，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、误工费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、方式提供土地使用权，每逾期一天，应按照抵押金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的抵押金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的土地使用权存在瑕疵或不符合协议要求，应负责无偿更换符合要求的土地使用权，并按照抵押金总额的______%向甲方支付违约金；如因土地使用权瑕疵给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，