【必备】房屋过户买卖合同(630字)8篇.docx

【必备】房屋过户买卖合同(630字)8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方与乙方同意进行房屋交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____________________。

2.房屋面积为_____________________平方米。

3.房屋权属证明编号为_____________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易价格为人民币_____________________元。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币_____________________元给甲方。

3.甲方在收到定金后______日内办理房屋过户手续。

4.过户手续办理完毕后，乙方应在______日内支付剩余房款人民币_____________________元。

三、房屋过户

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应在合同约定的时间内办理房屋过户手续，否则视为违约。

3.如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应返还乙方已支付的定金及房款，并承担违约责任。

四、房屋交付

1.甲方应在过户手续办理完毕后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应结清房屋内的水、电、煤气、物业等费用。

五、违约责任

1.若甲方违反合同约定，未按时办理过户手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，并返还乙方已支付的定金及房款。

2.若乙方违反合同约定，未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。若定金不足以支付违约金的，甲方有权向乙方追索剩余款项。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

房屋地址：_____________________

房屋面积：_____________________

房屋结构：_____________________

产权情况：已取得房屋产权证书，权属清晰。

附属设施及家具：__________。（根据实际情况填写）

二、交易价格及支付方式

双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元整。乙方应按照以下方式支付房款：

1.乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

2.乙方在办理房屋过户手续前支付房款人民币______元整。

3.剩余房款人民币______元整，在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋过户手续

甲方应确保房屋的产权清晰，无争议。自本合同签订之日起______日内，甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

四、房屋交付

在乙方支付完毕所有房款及过户手续办理完毕后，甲方应将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。

五、违约责任

1.若甲方在合同签订后违反约定，导致无法完成房屋过户手续，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元整。

2.若乙方在合同签订后违反约定，未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。若因乙方违约导致无法完成房屋过户手续，乙方应支付违约金人民币______元整。

六、其他事项约定：____________________________________________________。（双方可在此添加其他约定条款）合同的变更和解除；甲乙双方经协商一致可以变更或解除本合同。如需变更或解除本合同应书面形式进行。合同解除后双方应按照合同约定的方