二零二五年度农村宅基地买卖合同协议书（农村产权交易平台）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村宅基地买卖合同协议书（农村产权交易平台）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国农村经济的发展，农村宅基地买卖市场逐渐活跃。为了规范农村宅基地买卖行为，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，特制定本合同。

2.2目的：

本合同的目的是明确甲乙双方在农村宅基地买卖过程中的权利义务，确保交易的合法性、安全性，促进农村宅基地市场的健康发展。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.宅基地：指农村集体经济组织成员依法取得的用于建造住宅的集体土地。

2.买卖：指甲乙双方在平等、自愿的基础上，依法将宅基地的所有权转让给乙方。

3.交易：指甲乙双方在农村产权交易平台进行宅基地买卖的行为。

3.2关键词解释：

1.合同：指甲乙双方签订的具有法律效力的书面文件。

2.合同主体：指在合同中享有权利、承担义务的自然人、法人或其他组织。

3.合同标的：指合同当事人权利义务共同指向的对象，即宅基地。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付宅基地买卖价款。

2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的宅基地所有权证明文件。

3.甲方有义务协助乙方办理宅基地过户手续。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付宅基地。

2.乙方有义务按照合同约定支付宅基地买卖价款。

3.乙方有义务在甲方协助下办理宅基地过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所在地。

5.3合同履行方式：

1.甲方应在合同生效之日起____日内将宅基地交付给乙方。

2.乙方应在合同生效之日起____日内向甲方支付宅基地买卖价款。

3.甲方应在乙方支付价款后____日内协助乙方办理宅基地过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同约定的履行期限届满，合同自动终止。

2.双方协商一致，决定终止合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，终止合同，应当签订终止协议。

2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，清理债权债务。

2.合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.宅基地买卖价款：指乙方购买甲方宅基地所支付的全部费用。

2.过户手续费：指乙方在办理宅基地过户手续过程中产生的相关费用。

3.其他费用：指合同约定或法律规定应由乙方承担的其他费用。

7.2支付方式：

1.乙方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付宅基地买卖价款。

2.过户手续费及其他费用，乙方应按照合同约定或法律规定的方式支付。

7.3支付时间：

1.宅基地买卖价款：乙方应在合同生效之日起____日内支付完毕。

2.过户手续费及其他费用：乙方应在办理相关手续或产生费用后____日内支付。

7.4支付条款：

1.乙方支付宅基地买卖价款时，应将款项汇入甲方指定的银行账户。

2.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具收款凭证。

3.乙方支付款项后，甲方应按照合同约定的时间、地点和方式交付宅基地。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按合同约定交付宅基地，应向乙方支付____元违约金。

2.甲方提供虚假宅基地所有权证明文件，应承担相应