北京限价房购房合同范本7篇.docx

北京限价房购房合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方限价房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于北京市XX区XX路的限价房出售给乙方，房屋面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方保证该房屋未被抵押、查封或出租，且没有任何纠纷和争议。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在签订合同后XX个工作日内支付全部购房款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方将购房款转入甲方指定的银行账户。

（2）现金交付：乙方将购房款以现金形式交付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方需在收到购房款后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方需提供房屋钥匙及相关附属设施。

2.验收：乙方在收到房屋后XX个工作日内进行验收。验收过程中，如发现房屋存在质量问题或附属设施缺失，乙方有权要求甲方进行修复或补足。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋存在重大质量问题，甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为总房价款的XX%。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付购房款，或验收过程中发现重大问题要求甲方修复或补足，乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为总房价款的XX%。

五、其他约定

1.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。

2.争议解决：如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

4.其他补充条款：__________。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买限价房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方所售限价房位于北京市______区______街______号______幢______单元______号，房屋结构为______，房屋面积为______平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台等各部分）。

2.房屋权属情况：该房屋属于______（若为共有的，则写明共有比例），房屋所有权证编号为：______。

3.房屋产权年限：该房屋产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.房屋附属设施及设备：包括但不限于水、电、燃气、暖气、热水器等设施及家具。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方选择以下第______种方式支付房屋价款。

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款（具体贷款方式、贷款银行、贷款年限等以双方另行签订的贷款合同为准）；

（3）其他方式：__________________________________________。

3.支付时间：乙方应于______年______月______日前向甲方支付定金人民币______元（大写：______），并于______年______月______日前支付剩余房款。

第三条房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方。

2.验收时间：乙方应于房屋交付之日起______日内进行验收，并将验收结果以书面形式反馈甲方。

3.验收标准：乙方应根据房屋实际情况，按照《北京市限价商品住房买卖合同》的约定进行验收，并核对房屋面积、结构、装修及附属设施等是否符合合同约定。

4.如果验收过程中发现质量问题或其他不符合合同约定的情况，乙方