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临安区房产买卖合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于临安区__________（以下简称“标的房产”）的房产所有权，并愿意将该房产出售给乙方。

2.乙方愿意购买甲方的标的房产。

为明确双方的权利、义务和责任，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、标的房产

1.标的房产位于临安区__________，房屋所有权证号为：____________________。

2.标的房产的土地使用权证号为：____________________。

3.标的房产的建筑面积为：____________________平方米。

二、房屋价格

1.甲乙双方经协商一致，标的房产的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方在签订本合同时，一次性支付人民币__________元作为定金，甲方在收到定金后出具收据。

三、付款方式及期限

1.乙方在签订本合同之日起____日内，支付标的房产全部购房款。

2.甲方收到全部购房款后，应在____日内将标的房产的所有权证、土地使用权证等文件及相关手续移交给乙方。

四、交房时间及条件

1.甲方应确保标的房产在合同约定的交房时间前具备交付条件。

2.交房时间为：____年____月____日。

3.甲方应在交房前将标的房产内的家具、家电等物品搬离。

五、税费承担

1.本合同签订后，双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

2.标的房产的税费清单如下：

（1）契税：人民币__________元；

（2）印花税：人民币__________元；

（3）其他税费：人民币__________元。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房产，每延迟一日，应向乙方支付相当于标的房产成交价格_____%的违约金。

2.乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于标的房产成交价格_____%的违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件；

2.标的房产的所有权证复印件；

3.双方身份证明复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于临安区__________（以下简称“标的房产”）的房产所有权，并愿意将该房产出售给乙方。

2.乙方愿意购买甲方的标的房产，但鉴于乙方资金需求，需丙方提供担保。

3.丙方同意为乙方的购房行为提供担保服务。

为明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、标的房产

1.标的房产位于临安区__________，房屋所有权证号为：____________________。

2.标的房产的土地使用权证号为：____________________。

3.标的房产的建筑面