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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村房屋买卖合同协议书（含农业观光旅游）2

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

第二条房屋及土地基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2土地位置及面积

2.3房屋及土地权属证明

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋及土地交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付方式

第五条农业观光旅游相关事宜

5.1观光旅游项目介绍

5.2观光旅游设施及服务

5.3观光旅游收益分配

第六条合同期限及续约

6.1合同期限

6.2续约条件

6.3续约程序

第七条违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

第十条合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

10.3合同备案程序

第十一条合同附件

11.1附件一：房屋及土地权属证明

11.2附件二：观光旅游项目详细介绍

11.3附件三：其他相关文件

第十二条合同解除后的处理

12.1解除合同后的房屋及土地返还

12.2解除合同后的观光旅游项目处理

12.3解除合同后的违约责任

第十三条合同未尽事宜

13.1合同未尽事宜的处理原则

13.2合同未尽事宜的处理程序

13.3合同未尽事宜的处理责任

第十四条合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

1.2乙方（买受方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第二条房屋及土地基本情况

2.1房屋位置及面积：

房屋坐落：____________________

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

2.2土地位置及面积：

土地坐落：____________________

土地面积：____________________平方米

土地用途：____________________

2.3房屋及土地权属证明：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）其他相关证明文件。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：

房屋及土地总价款为人民币____________________元整。

3.2付款方式：

（1）首付：乙方应于合同签订之日起____________________日内支付房屋及土地总价款的____________________%作为首付；

（2）尾款：剩余款项乙方应于房屋及土地交付之日起____________________日内支付完毕。

3.3付款时间：

（1）首付支付时间：____________________；

（2）尾款支付时间：____________________。

第四条房屋及土地交付条件

4.1交付时间：

甲方应于合同签订之日起____________________日内将房屋及土地交付给乙方。

4.2交付条件：

（1）房屋及土地权属清晰；

（2）房屋及土地不存在任何权利瑕疵；

（3）房屋及土地已符合交付条件。

4.3交付方式：

甲方应将房屋及土地交付给乙方，并办理房屋及土地权属变更手续。

第五条农业观光旅游相关事宜

5.1观光旅游项目介绍：

甲方承诺在房屋及土地上开展农业观光旅游项目，具体项目包括____________________。

5.2观光旅游设施及服务：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

5.3观光旅游收益分配：

观光旅游项目收益按照____________________比例进行分配。

第六条合同期限及续约

6.1合同期限：

本合同有效期为__________