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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村房屋抵押贷款合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（贷款方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（借款方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国农村经济的发展，农村房屋抵押贷款作为一种重要的融资方式，在促进农村经济发展、满足农民融资需求方面发挥了积极作用。为规范农村房屋抵押贷款行为，保护各方合法权益，特制定本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务，规范农村房屋抵押贷款行为，确保贷款资金的安全，促进农村经济发展。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.农村房屋抵押贷款：指在农村地区，借款人以其合法拥有的农村房屋作为抵押物，向贷款方申请的贷款。

2.抵押物：指借款人提供的用于抵押的农村房屋。

3.抵押权：指贷款方对抵押物享有优先受偿的权利。

4.贷款期限：指贷款方提供贷款的时间长度。

5.还款方式：指借款人偿还贷款的方式。

3.2关键词解释：

1.甲方：指在本合同中提供贷款的农村金融机构或其他贷款方。

2.乙方：指在本合同中申请贷款的农村房屋所有权人。

3.抵押物价值：指抵押物的市场评估价值。

4.贷款利率：指贷款方根据市场利率制定的贷款利率。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方提供真实、完整、有效的贷款申请材料。

2.甲方有权对乙方提供的抵押物进行评估，确定抵押物价值。

3.甲方有权对乙方进行信用审查，了解其还款能力。

4.甲方有权在合同约定的贷款期限内向乙方发放贷款。

5.甲方有权按照合同约定收取贷款利息。

6.甲方有权在合同约定的情形下提前收回贷款。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权向甲方申请农村房屋抵押贷款。

2.乙方应按照合同约定提供真实、完整、有效的贷款申请材料。

3.乙方应按时、足额偿还贷款本金及利息。

4.乙方应按照合同约定提供抵押物，并保证抵押物的合法性、有效性。

5.乙方应配合甲方进行抵押物的评估和信用审查。

6.乙方应按照合同约定履行其他义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，贷款期限为（请填写贷款期限）年。

5.2合同履行地点：

贷款发放、还款等业务均在甲方指定的营业场所办理。

5.3合同履行方式：

1.贷款发放：甲方根据合同约定，在合同履行时间内向乙方发放贷款。

2.还款：乙方应按照合同约定的还款方式、还款期限和还款金额，按时偿还贷款本金及利息。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

1.合同约定的贷款期限届满。

2.乙方提前偿还全部贷款本金及利息。

3.双方协商一致解除合同。

4.法律法规规定的其他终止条件。

6.3终止程序：

1.合同终止前，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定办理相关手续。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应按照合同约定清偿全部贷款本金及利息。

2.合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理抵押物。

3.合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.贷款利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率和合同约定的浮动比例计算。

2.抵押登记费：乙方在办理抵押登记手续时产生的费用。

3.评估费：乙方在办理抵押物评估时产生的费用。

4.保险费：乙方根据甲方要求购买的抵押物保险费用。

5.其他费用：根据法律法规和合同约定产生的其他费用。

7.2支付方式：

1.乙方应按照合同约定的还款计划，通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付贷款本金及利息。

2.乙方应在贷款发放时，一次性支付抵押登记费、评估费等相关费用。

7.3支付时间：

1.贷款利息支付时间：乙方应在每个还款周期结束时支付当期利息。

2.贷款本金支付时间：乙方应在贷款到期时支付全部贷款本金。

3.其他费用支付时间：按照相关法律法规和合同约定执行。

7.4支付条款：

1.乙方应在支付款项前，向甲方提供支付凭证。

2.甲方收到乙方支付凭证后，应及时出具收据。

3.如