经营租房合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

经营租房合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备房屋产权证明文件，如房产证、租赁合同等。

房屋的质量应满足乙方居住和使用的需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、功能完善等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租金与支付方式

1.租金金额

乙方每月应支付租金______元。

租金支付方式为______，具体支付时间及方式双方另行约定。

2.租金调整

在租赁期间，如遇国家政策调整或房屋价值变化，租金可进行适当调整，具体调整方式和时间双方另行约定。

三、租赁期限与终止

1.租赁期限

本租赁合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁终止

（1）甲方因房屋损坏等原因无法继续出租；

（2）乙方严重违反租赁合同规定；

（3）双方协商一致同意终止租赁。

四、押金与费用

1.押金

乙方在签订本合同前应向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还押金。

2.其他费用

租赁期间产生的物业费、水电费等费用由乙方承担，具体费用标准按实际发生金额结算。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在租赁合同到期后收回房屋。

义务：

在租赁期间，保持房屋的合理维修，确保房屋处于良好状态。

提供租赁房屋所需的必要设施和服务。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间按照合同约定使用房屋。

有权要求甲方及时修复房屋内的缺陷。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋。

保持房屋的清洁和整洁，不得擅自改变房屋结构。

六、租赁期限与终止

1.租赁期限

本租赁合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁终止

（1）乙方违反租赁合同规定，经甲方警告无效；

（2）房屋因不可抗力无法继续使用；

（3）双方协商一致同意终止租赁。

七、租金与支付方式

1.租金金额

乙方每月应支付租金______元。

租金支付方式为______，具体支付时间及方式双方另行约定。

2.租金调整

在租赁期间，如遇国家政策调整或房屋价值变化，租金可进行适当调整，具体调整方式和时间双方另行约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或维修房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担修复费用，并支付相应的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十