商铺转租合同合同7篇.docxVIP

商铺转租合同合同7篇

篇1

甲方（转租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方承租的商铺转租给乙方事宜，达成如下协议：

一、转租商铺的基本信息

甲方承租的商铺位于______市______区（县）______路（街）______号，建筑面积为______平方米。该商铺已取得产权证书，产权证书编号为______。甲方将该商铺转租给乙方，转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、转租费用及支付方式

1.转租费用：乙方需向甲方支付转租费用，具体费用根据商铺的面积、位置、租金等因素确定。双方协商确定转租费用为______元（大写：______元整）。该费用包括但不限于商铺的租金、物业管理费、水电费等各项费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付转租费用。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：______银行

-账户名称：______

-账号：______

三、商铺的使用与经营

1.乙方在转租期内有权对商铺进行装修、装饰或添加设备，但不得擅自改变商铺的结构和功能。如需进行装修或装饰，乙方应提前向甲方提交装修方案，并获得甲方的书面同意。

2.乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规和商业道德，不得从事违法违规的经营活动。同时，乙方应爱护商铺及其设施设备，确保商铺的安全和卫生。

四、合同的解除与终止

1.合同解除：若乙方在转租期内因故需要解除本合同，应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方的书面同意。在解除合同时，乙方应确保商铺及其设施设备的完好状态，并结清所有应付费用。

2.合同终止：若甲方在转租期内需要终止本合同，应提前向乙方说明原因，并确保乙方的合法权益得到保障。在合同终止时，甲方应退还乙方已支付的转租费用，并赔偿乙方的合理损失。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在转租期内擅自改变商铺的结构和功能，或未经乙方同意擅自转让商铺，应承担相应的违约责任。甲方应赔偿乙方的直接损失和合理利润损失。

2.乙方违约责任：若乙方在转租期内未按时支付转租费用或擅自改变商铺的结构和功能，应承担相应的违约责任。乙方应支付拖欠的转租费用及滞纳金，并赔偿甲方的直接损失和合理利润损失。

六、争议解决方式

若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼的公正性和合法性。

七、合同生效及其他事项

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款和约定。

2.其他事项：本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。同时，甲乙双方应妥善保管本合同及相关凭证，确保合同的履行和权益的保障。

甲方（转租方）：________（签字/盖章）

乙方（承租方）：________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（转租方）：__________

乙方（受转租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对商铺进行转租给乙方一事，达成以下协议：

一、转租事项

1.甲方将自己位于__________的商铺转租给乙方，商铺面积为__________平方米。

2.乙方在转租期间内，有权在商铺内从事商业经营活动，并享有商铺的使用权和管理权。

3.转租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：__________。

3.乙方在转租期间内，应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

三、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为__________元（大写：__________元整）。

2.保证金用于保证乙方在转租期间内履行本合同约定的义务，如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。