二零二五版门面商铺房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版门面商铺房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与面积

房屋名称为______，位于______，房屋面积为______平方米。

房屋应符合国家相关房屋租赁标准，并满足乙方经营需要。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备合法出租证明文件，如房屋租赁许可证等。

房屋的质量应满足乙方经营活动的需求，包括但不限于水电设施、消防设施等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金总额为______元（大写：______），租金支付日期为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在收到房屋后______个工作日内完成验收，并向甲方出具验收报告。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的经营场所。

四、租赁费用与押金

1.租赁费用

乙方应按合同约定支付租赁费用，逾期支付租金的，应向甲方支付______%的违约金。

甲方有权在乙方拖欠租金的情况下，要求乙方立即腾退房屋。

2.押金

乙方应在签订本合同前向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约情况，甲方应无息退还押金。

押金支付日期为合同签订当日。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行检查和维护，确保房屋符合租赁要求。

有权根据市场情况调整租金，但应在提前______个月通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁要求的房屋。

维护房屋的基本设施，确保乙方正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间有权使用房屋进行经营活动。

如因不可抗力导致房屋无法使用，有权要求甲方退还租金。

义务：

按照合同约定支付租金。

不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋使用与维护

1.使用规范

乙方应按照房屋的原设计用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得损坏或擅自拆除。

2.维护责任

乙方负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金支付方式为______（如月付、季付等），租金支付日期为每月______日。

乙方应在每月租金到期前______个工作日内支付租金。

2.押金

乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约情况，甲方应无息退还押金。

押金支付日期为合同签订当日。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或擅自调整租金，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方未在规定时间内退还押金，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于修复费用、违约金等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无