中国城市轨道交通TOD监测月报（2024年7月）.docx

PAGE2

中国城市轨道交通

TOD监测月报

（2024年7月）

目录

TOC\o1-3\h\z\u摘要 1

一、政策动态 2

1. 二十届三中全会决定提出深化综合交通运输体系改革 2

2. 国务院新型城镇化战略提出稳步推进都市圈轨道交通网络建设 2

3. 天津9部门发文提出加快落实城市公共交通用地综合开发政策 3

4. 天津市非居住存量房屋改建政策要求在地铁沿线优先布局保障性租赁住房 3

5. 《邢台市推进城市公共交通高质量发展实施方案》提出建立TOD模式 4

6. 《平顶山市推动城市公共交通高质量发展实施方案》提出加快落实综合开发政策 5

7. 《宁波市轨道交通线网规划（2021-2035年）》正式批复 5

8. 《内蒙古自治区国土空间规划（2021—2035年）》印发 6

二、行业动态 8

1. 6月全国城市轨道交通完成客运量同比增长7.6% 8

2. 国家铁路局将促进铁路和地铁安检互认、票制互通 8

3. 国家铁路局发布4项“四网融合”亟需的铁路工程建设行业标准 8

4. 我国综合立体交通网总里程超过600万公里 9

5. 服务首都功能站城一体化发展规划落地 9

6. 上海地铁20号线（一期）东延伸工程项目用地预审与选址获批 10

7. 上海地铁19号线选线专项规划局部调整公示 10

8. 上海市交通委召开上海市铁路运营与管理“十五五”发展规划推进会 11

9. 广州站地区规划拟引入高铁线路6条、城际线路4条 12

10. 广州《海珠区联星（南箕社、东方红社）片区城市更新单元详细规划》通过审议 12

11. 深圳轨道交通线网上半年累计运送乘客14.63亿人次 12

12. 济南完成41个轨道交通站点综合治理 13

13. 长三角将建立轨道交通一体化运营推进工作机制 13

14. 湛江城市轨道交通远景规划线网由8条线路组成 14

15. 泉州市推进古城及周边“P+R+R停车换乘”模式 14

三、企业动态 15

1. 7月TOD土地成交6幅，其中天津轨道集团打造“TOD+城市更新”模式 15

2. 申通地铁集团正式接管上海申铁和久事城开 16

3. 中铁一局与杭绍台铁路公司签订战略合作协议 17

4. 深铁置业连续三年蝉联深圳房地产开发行业综合实力榜第一名 17

5. 郑州地铁集团与香港铁路公司举行合资商业公司签约 17

6. 洛阳市拟组建洛阳交投公司 18

7. 成都设计咨询集团中标四个保障性住房项目 18

8. 成都轨道集团上半年TOD项目新开工面积88万平方米 19

9. 广州地铁TOD生活节启幕 19

10. 杭州安居集团首个地铁TOD保租房顺利取得施工许可证 19

四、项目动态 21

1. 北京城市副中心站枢纽预计明年投用 21

2. 北京地铁燕房线阎村北车辆段光伏发电项目正式投入运行 21

3. 北京丽泽16号商业综合体正式开业 22

4. 上海15号线南大路站TOD—南大智慧城90-01地块规划优化 22

5. 上海泗泾TOD项目住宅-招商时代潮派两开两罄 23

6. 广州南沙庆盛枢纽TOD项目公建区正式投入使用 24

7. 广湛高铁佛山站将打造成新一代立体综合交通枢纽 24

8. 杭州钱塘高铁新城规划获批 25

9. 绍兴柯桥鉴水路站TOD4.0项目案名公布 25

10. 浙江最大的TOD公交充电站投入运营 26

11. 杭德市域铁路首个TOD项目计划于2025年11月30日竣工 26

12. 江西南昌红谷滩区首个TOD商业地铁更新天地开业 27

《中国城市轨道交通TOD监测月报》是由上海易居房地产研究院与中国国土经济学会国土交通综合规划与开发（TOD）专业委员会共同研发，旨在以动态的眼光、全面的视角跟踪全国及各城市TOD政策及行业动向，地铁公司和典型房企的TOD土地成交和项目动态，进而了解并研判行业发展的新政策、新动态和新方向。

政策动态方面，本月多个重磅政策出台。《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》发布，

政策动态方面，本月多个重磅政策出台。《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》发布，对中国经济改革做出全面部署，其中对房地产领域和交通改革表述较多。新型城镇化战略提出稳步推进都市圈轨道交通网络建设，未来TOD将大有可为。天津9部门发文提出加快落实公共交通用地综合开发政策，体现出天津通过持续完善政策体系推进TOD工作。

行业动态方面，交通改革有序推进