工业园区物业管理委托协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

工业园区物业管理委托协议

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理服务内容

1.服务项目

乙方受甲方委托，负责管理甲方位于工业园区内的物业管理，包括但不限于：

（1）园区内绿化养护；

（2）公共设施设备维护；

（3）安全保卫；

（4）环境卫生；

（5）公共秩序维护；

（6）其他物业管理服务。

2.服务标准

乙方提供的服务应符合国家及地方相关物业管理标准和规范，确保园区的正常运作和居住环境的舒适安全。

二、物业管理服务费用

1.费用标准

乙方根据园区实际情况及甲方要求，制定物业管理服务收费标准，具体费用另行约定。

2.付款方式

甲方应于每月______日前，按照乙方开具的发票支付物业管理服务费用。

三、服务期限及终止

1.服务期限

本协议的有效期为______年，自双方签字盖章之日起生效。期满后，如双方无异议，本协议自动续期______年。

2.终止条件

（1）甲方有权在任何时间以书面形式通知乙方终止本协议；

（2）乙方违反本协议约定，甲方有权终止本协议；

（3）法律法规规定的其他终止条件。

四、其他约定

1.必威体育官网网址条款

双方对本协议内容及在履行协议过程中知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.争议解决

双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据园区实际情况调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

按时支付物业管理服务费用，并配合乙方开展物业管理活动。

为乙方提供必要的管理权限，确保乙方能够有效履行物业管理职责。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、标准、内容提供服务。

对甲方提供的与物业管理相关的园区信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务监督与检查

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督和检查，可以采用现场检查、查阅记录等方式。

2.检查标准

检查标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如检查不合格，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施，如改进服务质量等。

七、费用支付方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据园区管理进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于乙方已投入的成本、预期收益等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、标准、内容提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合协议要求，应负责免费整改符合要求的服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，