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地下室租赁协议地下室租赁协议书

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

联系方式：

一、租赁双方信息

1.出租方信息：甲方为合法拥有地下室产权或合法租赁权的一方，有权将地下室出租给乙方使用。

2.承租方信息：乙方为具有合法经营或居住需求，愿意租赁甲方地下室的一方。

二、租赁物基本情况

1.地下室位置：位于[具体地点]，具备良好的通风、采光等条件。

2.面积及用途：地下室建筑面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途，如仓储、居住等]。

三、租赁期限

1.起始日期：自[具体起始日期]起。

2.结束日期：至[具体结束日期]止。租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知期限，如3个月]书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元。

2.支付时间：乙方应在每月[具体支付日期，如10号前]将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付方式：乙方可以通过银行转账、现金支付等方式支付租金，具体支付方式由双方在合同中另行约定。

五、押金及退还

1.押金金额：乙方应向甲方支付押金[具体金额]元，作为租赁期间地下室及相关设施设备的保证金。

2.退还条件：租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应在乙方归还地下室后的[规定期限，如10个工作日]内将押金全额退还给乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿费用，剩余部分退还乙方。

六、维修与保养

1.出租方维修责任：甲方应负责地下室及相关设施设备的日常维护和保养，保证地下室的正常使用。如因甲方原因导致地下室及相关设施设备出现故障或损坏，甲方应及时进行维修或更换，费用由甲方承担。

2.承租方维修责任：乙方应合理使用地下室及相关设施设备，如因乙方原因导致地下室及相关设施设备出现故障或损坏，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。

七、使用限制

1.用途限制：乙方应按照合同约定的用途使用地下室，不得擅自改变地下室的用途。如乙方需要改变地下室的用途，应事先征得甲方的书面同意，并按照相关规定办理相关手续。

2.禁止行为：乙方在租赁期间不得进行违法、违规或损害甲方及他人利益的行为，如赌博、吸毒、存放危险物品等。如乙方违反上述规定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、合同的解除

1.双方解除合同的情形：

经双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

乙方未按照合同约定支付租金达[约定天数，如15天]以上的，甲方有权解除本合同。

乙方擅自改变地下室用途或进行违法、违规行为的，甲方有权解除本合同。

2.违约责任：如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失。

九、争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院]法院管辖。

十、其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应按照本合同约定的地址、联系方式进行送达。如一方变更地址或联系方式，应及时通知对方。

2.合同生效与变更：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的任何变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

3.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十一、附则

1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.附件：本合同如有未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日