商铺门面使用权租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺门面使用权租赁合同二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺门面使用权描述

1.商铺门面描述

商铺名称为______，位于______（详细地址），面积为______（平方米），使用性质为______。

2.使用权要求

乙方同意将商铺门面使用权出租给甲方，甲方需按照约定用途使用商铺门面，并遵守相关法律法规及乙方制定的规章制度。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺门面交予甲方使用。

2.交钥匙地点

交钥匙地点为商铺门面所在地。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一日应向乙方支付______元违约金。

若甲方违反约定用途使用商铺门面，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交钥匙，每逾期一日应向甲方支付______元违约金。

若乙方未履行合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺门面进行实地查看和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据实际经营情况调整租赁期限，但应提前______个月书面通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并按照约定用途使用商铺门面。

维护商铺门面的完好，承担日常维修保养费用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权要求甲方遵守合同约定，不得擅自改变商铺门面的结构或用途。

如甲方违反合同约定，有权要求甲方承担违约责任。

义务：

确保商铺门面符合租赁要求，并提供必要的维修服务。

在租赁期满或合同解除时，将商铺门面恢复至原状，并交付给甲方。

六、商铺门面使用与维护

1.使用规范

甲方应遵守国家有关商铺经营的相关法律法规，不得从事违法经营活动。

甲方应保持商铺门面的整洁和美观，不得乱贴乱画。

2.维护责任

商铺门面的日常维护和保养由甲方负责，重大维修事项需经乙方同意。

七、租赁期满或合同解除

1.租赁期满

租赁期满后，如甲方愿意续租，应提前______个月向乙方提出书面申请，双方另行签订租赁合同。

2.合同解除

如甲方或乙方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

商铺门面使用权租赁合同二零二五年

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双