房地产开发合作的协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产开发合作的协议书二零二五年

甲方（房地产开发方）：

甲方名称：房地产开发

甲方地址：省市区路号

甲方联系方式：0215678

法定代表人（如有）：

乙方（合作方）：

乙方名称：建筑

乙方地址：省市区路号

乙方联系方式：02187654321

法定代表人（如有）：

一、房地产开发合作描述

1.合作项目

合作项目名称为：住宅小区

合作项目地点：省市区

合作项目规模：占地面积亩，总建筑面积万平方米

2.合作内容

甲方负责项目的前期规划、报批、融资等工作。

乙方负责项目的施工建设、质量把控、工程管理等。

二、合作期限与条件

1.合作期限

本协议有效期为自双方签字盖章之日起______年。

2.合作条件

双方应按照国家相关法律法规及行业规范进行合作。

甲方应确保项目资金充足，乙方应确保施工质量符合国家标准。

三、项目进度与交付

1.项目进度

项目整体进度分为四个阶段：前期准备、开工建设、主体结构施工、竣工验收。

甲方和乙方应根据项目进度要求，制定详细的进度计划，并按时完成各自责任范围内的任务。

2.项目交付

项目竣工验收合格后，乙方应在______个工作日内将项目交付给甲方。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权对项目的整体规划、设计、施工进行监督。

甲方有义务提供项目所需的资金支持，确保项目顺利进行。

2.乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定进行项目施工建设。

乙方有义务保证施工质量，确保项目按时交付。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房地产开发项目进行监督和检查，如发现项目不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据市场变化和项目实际情况调整房地产开发计划，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房地产开发项目，并按照合同约定支付款项。

为乙方提供必要的合作条件，如提供土地使用权等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成房地产开发项目后，有权要求甲方按照约定支付款项。

如因甲方原因导致项目延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点和质量完成房地产开发项目。

对甲方提供的与项目相关的信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、项目进度与交付

1.项目进度

项目整体进度分为四个阶段：前期规划、开工建设、主体结构施工、竣工验收。

甲方和乙方应根据项目进度要求，制定详细的进度计划，并按时完成各自责任范围内的任务。

2.项目交付

项目竣工验收合格后，乙方应在______个工作日内将项目交付给甲方。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的房地产开发项目后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房地产开发项目且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求乙方进行整改，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于设计变更费用、施工停工费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点或质量完成房地产开发项目，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房地产开发项目不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的开发项目，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因项目质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.