房屋租赁合同格式合同7篇.docx

房屋租赁合同格式合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商并达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。

2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：

A.银行转账；

B.现金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后三个工作日内将租赁保证金退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还剩余保证金。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应从租赁保证金中扣除。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上个月的水、电、燃气、物业管理费等费用。如乙方逾期未支付，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用。

2.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修、装饰等改动，应征得甲方同意后方可进行。装修、装饰等费用由乙方自行承担。租赁期满或合同提前终止时，装修、装饰等财产归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。

3.甲方在租赁期间有权对房屋进行维护、维修等作业，相关费用由甲方自行承担。如因维护、维修等作业影响乙方的正常使用，甲方应提前通知乙方并采取相应的补救措施。

六、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方如有以下违约行为，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：

A.未经甲方同意擅自对房屋进行装修、装饰等改动；

B.未经甲方同意将房屋转租给第三方；

C.逾期未支付租金或相关费用超过十五日；

D.损坏房屋设施且拒不承担赔偿责任。

3.甲方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失：

A.未能按照合同约定向乙方交付房屋；

B.未能保证房屋的完好使用；

C.未经乙方同意擅自对房屋进行维护、维修等作业影响乙方的正常使用。

七、合同终止及返还房屋

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如乙方未能及时返还房屋或未能恢复原状，应承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

2.乙方在返还房屋时，应结清所有应付的费用并办理相关手续。如乙方有未结清的应付费用或未办理相关手续，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用并保留追诉权。

3.甲方在收到乙方返还的房屋后，应及时对房屋进行检查并确认是否完好。如甲方认为房屋存在损坏情况而乙方不予认可时，双方应协商解决或依法提起诉讼解决争议。

八、争议解决方式及管辖法院

1.双方因履行本合同产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼解决争议。判决生效前，双方应遵守本合同的约定履行相关义务。判决生效时，以生效判决为准执行相关权利义务关系。如果相关法律程序因故未能成立或者无法取得生效判决的，则按照本合同规定解决争议条款处理争议事项。如果本合同未规定解决争议条款或者规定不明确的，则依照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理争议事项。在争议解决过程中所产生的实际费用由有过错的一方承担（包括律师费、鉴定费、交通费等）。双方同意以诚信合作、友好协商的态度来解决任何争议问题，避免采取任何极端的行为造成不必要的损失和伤害对方的名誉及利益。在协商过程中应该遵循公平原则来寻求合理解决方案。同时双方应积极配合对方提供所需的信息和文件以便顺利进行协商和谈判活动

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租