租赁房屋合租合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁房屋合租合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.装修及设施要求

乙方租住的房屋应具备基本的生活设施，包括但不限于水电、燃气、网络等。

房屋的装修应符合乙方的生活需求，并保证居住安全。

乙方保证在租赁期间，对房屋进行合理使用，不得擅自改动房屋结构。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内完成入住手续。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的地点，具体地址为______。

四、房屋维护与责任

1.房屋维护

乙方负责房屋内的日常维护，包括但不限于清洁、维修等。

甲方负责房屋外部的公共区域维护。

任何因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.责任划分

乙方在租赁期间，如因自身原因造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

甲方在租赁期间，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在租赁期满后收回房屋，但应提前______天通知乙方。

义务：

在租赁期间，保证房屋的安全和正常使用。

对乙方在租赁期间产生的合理费用提供必要的协助。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，享有房屋的使用权。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或搬离。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

在租赁期间，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋维护与责任

1.房屋维护

乙方负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、维修等。

甲方负责房屋的大修和更换设施。

任何因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.责任划分

乙方在租赁期间，如因自身原因造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

甲方在租赁期间，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

七、付款方式与期限

1.租金支付

本合同签订后，乙方应在______个工作日内支付第一个月的租金，以后每月在______日前支付租金。

2.押金

乙方应在签订合同时支付______元作为押金，租赁期满后无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

如甲方提前终止租赁合同，应退还乙方已支付的租金和押金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

如乙方提前终止租赁合同，应支付剩余租赁期限的租金和押金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不