二零二五版商铺租赁合同范例简单实用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺租赁合同范例简单实用

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.商铺设施要求

商铺的设施应满足乙方经营需求，包括但不限于安全、舒适、便利等方面的要求。

乙方保证在租赁期间，对商铺设施进行合理使用，并承担因不当使用导致的损坏责任。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房时间与条件

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

乙方应在收到商铺后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.交房条件

乙方在租赁期间应对商铺进行合理维护，保持商铺整洁、完好。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

如甲方未按约定提供商铺设施，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

如乙方损坏商铺设施，应负责修复或赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保商铺符合租赁要求。

有权在租赁期满或乙方违约的情况下终止租赁合同。

义务：

在租赁期内，保持商铺的基本设施完好，及时修复乙方合理使用的损坏。

为乙方提供必要的租赁服务，如物业维护、公共设施管理等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内合法使用商铺，进行经营活动。

有权在租赁期满后，根据双方约定续租或搬离商铺。

义务：

按照租赁合同的约定支付租金。

负责商铺的日常维护和保养，不得擅自改变商铺结构。

六、租赁保证金

1.保证金金额

乙方在签订本合同时，应向甲方支付______元作为租赁保证金。

2.保证金退还

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还保证金。

七、租赁期满或终止

1.租赁期满

本合同租赁期满后，如乙方无违约行为，且双方无续租意愿，本合同自动终止。

2.终止条件

如乙方违反租赁合同条款，甲方有权终止合同，并要求乙方搬离商铺。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由商铺所在地人民法院管辖。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及