仓库房房屋租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

仓库房房屋租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、层高、设施等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全、环保等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、消防验收报告等。

房屋的质量应满足乙方租赁需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的房屋数量如下：

房屋1：数量为______（单位）。

房屋2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁开始前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

对于后续批次的房屋（如有）的交付，甲方应根据乙方租赁需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、房屋维护与责任

1.维护要求

乙方负责对房屋进行日常维护，确保房屋在使用过程中保持良好状态。

乙方在使用过程中不得对房屋进行擅自改动或破坏。

2.责任划分

甲方负责房屋的初始装修和维护保养。

乙方在租赁期间如因使用不当导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋的使用符合租赁合同的规定。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施保护甲方权益。

义务：

按照合同约定提供符合租赁条件的房屋，并确保房屋的安全和卫生。

及时修复房屋在租赁期间发生的合理损坏。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间按约定的方式使用房屋。

在租赁期满时，有权按照合同约定续租或退租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

未经甲方同意，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。

六、房屋维护与责任

1.维护要求

乙方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。

乙方在使用过程中应避免对房屋造成不必要的损坏。

2.责任划分

甲方负责房屋的大修和重大设施更换。

乙方在租赁期间因使用不当造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

3.保证金

乙方在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未按约定退还保证金，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方未按约定退租或损坏房屋，应赔偿甲方相应的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义