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物业公司商铺租赁合同范本6篇--第1页
物业公司商铺租赁合同范本6篇
篇1
物业公司商铺租赁合同范本
租赁双方为物业公司（以下简称甲方）和商铺租赁方（以下简称乙
方），根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，就乙方租赁甲
方拥有的商铺事项达成如下协议：
第一条租赁商铺
1.1甲方同意将其拥有的商铺（商铺名称、面积等详见附件一）租
给乙方使用，乙方同意承租上述商铺。
1.2商铺使用权时间自本合同签订之日起至合同约定期限届满止。
期限届满前如乙方需要续租，乙方应提前30天书面通知甲方。
第二条租金交纳
2.1乙方同意按照本合同约定的租金标准及支付方式，按月/季/半
年/年的形式向甲方支付租金。
2.2租金支付日期为每月的（日期），逾期支付的属于乙方的违约
行为，甲方有权对乙方每日按逾期未支付金额的1%收取滞纳金。
第三条商铺使用
物业公司商铺租赁合同范本6篇--第1页
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3.1乙方应按照相关规定使用商铺，不得擅自改变商铺用途、拆
改结构等，如有需要应事先获得甲方书面同意。
3.2乙方应保证商铺使用期间的安全、卫生，遵守社会公德及相
关法律法规。
3.3乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏需履行赔偿义
务。
第四条维护及维修
4.1乙方应自行承担商铺日常维护费用，如遇到非乙方原因导致
的损坏或设备故障，甲方将安排维修人员进行处理，费用由乙方承
担。
4.2甲方应负责商铺外部及公共区域的维护管理，如因甲方原因
导致商铺无法正常使用，甲方需承担租金减免等责任。
第五条租赁保证金
5.1乙方应在签订本合同之日起3日内向甲方支付相当于一个月租
金额的保证金。
5.2合同期满或终止时，乙方已履行完毕其在本合同项下的一切
义务且商铺内无未清理物品及无损坏情况，甲方应在7个工作日内将保
证金退还给乙方。
第六条违约责任
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6.1任何一方违反本合同的条款约定，对方有权要求违约方采取
补救措施，并承担相应的赔偿责任。
6.2若乙方未按照合同约定支付租金、维修相关设施设备等，甲
方有权解除合同，并追究乙方相关责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决。协商不
成的，任何一方可向有管辖权的法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效
力。
8.2本合同如有未尽事宜，由双方协商解决。
第九条合同变更及解除
9.1本合同的变更及解除须经双方书面同意，双方签署协议后生
效。
9.2合同期限届满前，任何一方若需解除合同，应提前30天书面
通知对方。
9.3因合同解除而导致的损失由违约一方承担。
第十条合同生效
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物业公司商铺租赁合同范本6篇--第4页
10.1本合同自双方签字盖章后生效。
10.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份有效，无效、涂改无
效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订
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