房屋出售居间委托协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出售居间委托协议二零二五年

甲方（出售方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（居间方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，面积为______平方米，结构为______，用途为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，结构为______，用途为______。

房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定的出售要求。

2.房屋出售要求

乙方提供的房屋信息应真实、准确、完整。

房屋的出售价格应合理，符合市场行情。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，不存在任何法律纠纷或质量问题。

二、佣金与服务

1.佣金比例

甲方同意支付乙方房屋出售成功后的佣金，佣金比例为______%。

2.服务内容

乙方应负责为甲方寻找合适的买方，并促成交易。

乙方应提供房屋评估、交易谈判、合同签订等全程服务。

三、房屋交付与过户

1.房屋交付

甲方应在房屋出售合同签订后______个工作日内将房屋交付给买方。

2.房屋过户

乙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利转移给买方。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方或乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

2.争议解决

因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋信息进行核实和确认，如发现信息不实，有权解除协议或要求乙方承担相应责任。

有权根据市场情况调整房屋出售价格，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给买方，并协助办理过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供看房条件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋出售成功后，有权按照约定收取佣金。

如因甲方原因导致协议无法履行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供真实、准确的房屋信息。

负责寻找合适的买方，并促成交易。

六、房屋信息核实与确认

1.信息核实方式

乙方应在收到房屋信息后______个工作日内进行核实，可以采用实地考察、查阅相关资料等方式。

甲方应在收到核实结果后______个工作日内进行确认。

2.确认标准

确认标准以本协议约定的房屋信息以及国家相关法律法规为准。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋出售进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的房屋信息后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在房屋出售成功后且过户手续办理完毕后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付预付款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于佣金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定提供真实、准确的房屋信息，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋信息不实，导致交易失败，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致