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建筑设计服务及免责协议

合同编号：__________

甲方（委托方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（设计方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、合同主体

1.甲方（委托方）信息

甲方作为本合同的委托方，具有明确的项目需求和期望。甲方应向乙方提供项目相关的必要信息和资料，以保证乙方能够顺利开展设计工作。

甲方有权对乙方的设计方案提出意见和建议，并在合理范围内要求乙方进行修改和完善。

2.乙方（设计方）信息

乙方作为专业的建筑设计方，具备相应的资质和能力，能够为甲方提供高质量的设计服务。

乙方应按照甲方的要求和相关法律法规、行业标准进行设计工作，保证设计方案的合理性、安全性和可行性。

二、服务内容

1.建筑设计项目概述

本项目为[具体项目名称]，位于[项目地点]，项目规模为[具体规模描述]。

项目的设计目标是满足甲方的功能需求，同时符合相关的建筑规范和环保要求。

2.设计服务范围

乙方的设计服务范围包括但不限于建筑方案设计、初步设计、施工图设计等。

具体的设计内容包括建筑结构、建筑外观、建筑功能布局、给排水系统、电气系统等方面的设计。

3.设计阶段及交付成果

设计阶段分为方案设计阶段、初步设计阶段和施工图设计阶段。

在方案设计阶段，乙方应向甲方提交建筑设计方案，包括平面图、剖面图、效果图等。

在初步设计阶段，乙方应根据甲方的意见和建议对方案进行深化设计，并提交初步设计文件，包括设计说明、初步设计图纸等。

在施工图设计阶段，乙方应根据初步设计文件进行详细设计，并提交施工图文件，包括施工图纸、施工说明等。

三、服务费用及支付方式

1.总费用及构成

本项目的设计服务总费用为[具体金额]元（人民币/元整）。

费用构成包括设计人员的劳务费用、设计所需的材料费用、设备使用费用等。

2.付款方式及时间节点

甲方应按照以下时间节点和付款比例向乙方支付服务费用：

合同签订后[具体时间]个工作日内，甲方向乙方支付设计服务总费用的[百分比]作为预付款；

方案设计阶段完成并经甲方确认后[具体时间]个工作日内，甲方向乙方支付设计服务总费用的[百分比]；

初步设计阶段完成并经甲方确认后[具体时间]个工作日内，甲方向乙方支付设计服务总费用的[百分比]；

施工图设计阶段完成并经甲方确认后[具体时间]个工作日内，甲方向乙方支付设计服务总费用的[百分比]。

3.费用调整条款

如因甲方要求增加设计内容或变更设计要求，导致设计工作量增加，乙方有权根据实际情况调整服务费用，费用调整幅度应经双方协商确定。

如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致设计成本增加，乙方有权根据实际情况调整服务费用，但应提供相关证明材料并经甲方确认。

四、项目时间表

1.设计进度安排

乙方应按照以下时间安排完成各阶段的设计工作：

方案设计阶段应在合同签订后[具体时间]个工作日内完成；

初步设计阶段应在方案设计阶段完成并经甲方确认后[具体时间]个工作日内完成；

施工图设计阶段应在初步设计阶段完成并经甲方确认后[具体时间]个工作日内完成。

2.关键时间节点

以下时间节点为项目的关键时间节点，双方应共同努力保证按时完成：

[具体时间]为方案设计成果提交时间；

[具体时间]为初步设计成果提交时间；

[具体时间]为施工图设计成果提交时间。

3.延误处理措施

如因乙方原因导致设计进度延误，乙方应承担相应的违约责任，按照每延误一天向甲方支付设计服务总费用的[百分比]作为违约金。

如因甲方原因导致设计进度延误，甲方应承担相应的责任，乙方有权相应顺延设计进度，且不承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权对乙方的设计工作进行监督和检查，提出意见和建议。

甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用。

甲方应向乙方提供项目相关的必要信息和资料，如项目规划要求、地质勘察报告等。

甲方应在规定的时间内对乙方提交的设计成果进行确认和反馈。

2.乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定收取服务费用。

乙方应按照甲方的要求和相关法律法规、行业标准进行设计工作，保证设计方案的质量和安全性。

乙方应在规定的时间内完成各阶段的设计工作，并向甲方提交设计成果。

乙方应保守甲方的商业秘密和项目相关信息，不得向第三方泄露。

六、设计变更

1.变更程序

如甲方要求对设计方案进行变更，应提前向乙方提出书面变更申请，并说明变更的原因和内容。

乙方应在收到甲方的变更申请后，及时进行评估和分析，并向甲方提交变更方案和费用估算。

甲方应在收到乙方的变更方案和费用估算后，在规定的时间内进行确认。如甲方对变更方案和费用估算有异议，应及时与乙方进行沟通和协商。

如双方对变更方案和费用估算达成一致，乙方