广州市存量房买卖合同(填写示范)8篇.docx

广州市存量房买卖合同(填写示范)8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就存量房买卖事宜达成以下合同协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：广州市__________区__________街__________号__________房。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内建筑面积__________平方米。

3.房屋现状：已装修，布局结构良好，设施设备齐全。

二、房屋权属情况

1.房屋所有权人：甲方。

2.房屋性质：存量房。

3.房屋权属证书编号：__________。

4.甲方保证该房屋无产权纠纷，若因产权问题引发纠纷，由甲方承担全部责任。

三、买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币__________元（大写：__________）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后__________日内，将购房款一次性支付给甲方。甲方在收到购房款后，向乙方出具收款凭证。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：本合同签订之日起__________日内。甲方将房屋腾空，并书面通知乙方进行验收。

2.房屋验收：乙方应在收到甲方通知后__________日内，对房屋进行验收。验收合格后，双方签署《房屋交接单》。

3.房屋交付标准：甲方应确保房屋结构完好，设施设备齐全并正常使用。如有损坏或缺失，甲方应及时维修或补充。

五、税费及承担

1.本次房屋买卖涉及的契税、个人所得税等税费，由乙方承担。甲方在收到购房款后，应向乙方提供相关税票证明。

2.如果因政策调整或不可抗力因素导致需要增加额外税费，双方应协商解决，协商不成的，可解除本合同。

六、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付购房款万分之五的违约金。逾期超过__________日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还已付购房款，并支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付购房款万分之五的违约金。逾期超过__________日的，甲方有权解除本合同，乙方应支付违约金。

3.双方在履行本合同过程中，如因一方原因导致合同解除的，违约方应承担相应的法律责任。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同在履行过程中发生争议的，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________

日期：__________年______月______日

乙方（签字）：__________

日期：__________年______月______日

篇2

卖方（甲方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

买方（乙方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的存量房（二手房）事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于广州市[区域]：[具体地址]。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[结构]，面积为[面积]平方米。

3.房屋权属情况：甲方是该房屋的[权属情况]，已办理房屋所有权证（证书编号：[房产证号]），土地使用权证（证书编号：[土地使用权证号]）。

二、房屋买卖条件

1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.甲方已了解乙方的购房需求和资金情况，乙方已了解甲方的房屋状况和出售意愿。

3.甲方保证房屋权属清晰，无其他权利纠纷；乙方保证具备购房资格和资金实力。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[房价款]元（大写：[大写房价款]）。

2.乙方选择以下第[支付方式]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部