父子间房屋买卖协议书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

父子间房屋买卖协议书范例

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______，产权性质为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______，产权性质为______。

房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如房屋质量、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住使用要求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境适宜等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方同意出售的房屋数量为______套。

实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在协议签订前______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。

本协议房屋总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际交付面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

对于后续房屋（如有）的交付，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所或乙方另行书面指定的地点。

四、付款方式与期限

1.付款方式

乙方应按照协议约定的时间和方式向甲方支付房屋款项。

乙方可以选择一次性付款或分期付款，具体付款方式由双方协商确定。

2.付款期限

乙方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）支付首期款项，剩余款项的支付期限由双方协商确定。

五、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按协议约定时间交付房屋的，应向乙方支付______元/天的违约金。

甲方提供的房屋不符合协议约定的质量要求的，应承担相应的维修责任或退还部分款项。

2.乙方违约责任

乙方未按协议约定支付款项的，应向甲方支付______元/天的违约金。

乙方违反协议约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行维修。

有权根据房屋实际情况调整出售房屋的条款，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内将房屋交付给乙方，并按照协议约定协助乙方办理产权转移手续。

为乙方办理房屋过户提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议约定支付房屋款项后，有权要求甲方交付房屋，并办理产权过户手续。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间和方式向甲方支付房屋款项。

接收甲方交付的房屋，并按照协议约定办理产权过户手续。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在收到房屋后应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。

乙方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

根据房屋过户的实际情况，在甲方将房屋产权过户给乙方后的______个工作日内（具体时长），乙方支付剩余款项。具体支付时间和金额由双方另行书面约定。

3.预付款（如有）

若双方约定有预付款，应在协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付预