二零二五版深圳整栋房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版深圳整栋房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：深圳市房地产开发

甲方地址：深圳市福田区路号

甲方联系方式：1385

法定代表人（如有）：

乙方（承租方）：

乙方名称：

乙方地址：深圳市南山区路号

乙方联系方式法定代表人（如有）：

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称：深圳市区栋号

房屋位置：深圳市区栋号

房屋类型：整栋住宅

2.房屋设施要求

房屋应符合国家相关安全标准和环保要求。

乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为人民币______元/月，租金支付方式为每月______日前支付。

租赁期满后，租金按原标准调整。

三、交房与退房

1.交房

甲方应于合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

乙方验收房屋合格后，应签署房屋验收单。

2.退房

租赁期满或合同解除后，乙方应在______个工作日内将房屋交还给甲方，并保持房屋原状。

乙方在退房时，应将房屋内的设施设备清理干净，恢复原状。

四、其他约定

1.甲方权利与义务

甲方应保证房屋的合法性、安全性，并承担因房屋自身缺陷造成的损失。

甲方应按时交付房屋，并负责维修房屋内的设施设备。

2.乙方权利与义务

乙方应按时支付租金，并爱护房屋及设施设备。

乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得将房屋转租、转借。

3.违约责任

如甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。

如乙方未能按时支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁合同的要求。

有权在租赁期满或合同解除时，收回房屋并要求乙方恢复房屋原状。

义务：

在租赁期间，应保持房屋的完好状态，及时修复房屋的损坏。

提供租赁房屋的钥匙，并确保乙方能够正常使用房屋。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间内合理使用房屋，并享有居住权。

在租赁期满或合同解除时，有权要求甲方退还押金。

义务：

应按照租赁合同的约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

应按时支付租金，并遵守租赁合同的各项规定。

六、房屋使用与维护

1.使用规范

乙方应遵守国家有关房屋租赁的法律、法规和规章，合理使用房屋。

不得利用房屋进行违法活动，不得将房屋转租、转借。

2.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁和完好。

如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金支付方式为每月______日前支付，支付至甲方指定账户。

租金如有调整，应提前______个工作日通知乙方，并经双方书面确认。

2.押金

租赁合同签订时，乙方应向甲方支付押金______元，租赁期满或合同解除后，如无损坏，甲方应无息退还押金。

八、合同解除与终止

1.合同解除

在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

如乙方违反租赁合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。

如双方同意，可续签租赁合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.