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单位房贷合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX银行股份有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家具有房地产开发资质的企业，拥有合法的土地使用权和开发权；乙方是一家经国家金融监管部门批准设立、具备房贷业务资格的银行。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方开发的房地产项目，乙方为甲方提供单位房贷服务事宜，达成如下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方开发的房地产项目已取得合法的预售许可证，具备销售条件。

2.乙方具备为房地产项目提供房贷服务的资质和能力。

3.双方经充分协商，同意就甲方开发的房地产项目开展单位房贷业务合作。

二、合作内容

1.乙方为甲方开发的房地产项目提供单位房贷服务，包括但不限于个人住房按揭贷款、个人商业用房贷款等。

2.甲方负责向乙方提供项目相关的资料，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、预售许可证等。

3.甲方应确保项目销售的合法性，并对提供的资料的真实性、合法性、有效性承担法律责任。

三、合作期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.合作期满后，如双方无异议，本合同可自动续约。

四、双方权利与义务

详见后续条款。

五、价格与支付条件

详见后续条款。

六、履行期限

详见后续条款。

七、违约责任

详见后续条款。

八、不可抗力

详见后续条款。

九、争议解决

详见后续条款。

十、其他条款

详见后续条款。

十一、附则

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、签署

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：

张三李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就甲方开发的房地产项目，乙方提供单位房贷服务达成合作。具体内容包括：乙方为甲方房地产项目的购房者提供房贷服务，甲方负责提供项目相关资料及确保销售的合法性。涉及的业务范围包括但不限于个人住房按揭贷款、个人商业用房贷款等。

第二条定义

1.房地产项目：指甲方合法开发、具备销售条件的住宅或商业房地产项目。

2.单位房贷：指乙方为甲方房地产项目的购房者提供的个人住房按揭贷款、个人商业用房贷款等金融服务。

3.合同有效期限：指甲方与乙方在本合同中约定的合作期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定为房地产项目的购房者提供房贷服务。

（2）甲方有权要求乙方在合同有效期内为购房者办理房贷手续，并提供相关的金融服务。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供项目相关的合法资料，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、预售许可证等。

（2）甲方应确保提供的资料真实、合法、有效，并对资料的真实性、合法性、有效性承担法律责任。

（3）甲方应积极配合乙方进行房贷业务的宣传、推广和办理工作。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权根据甲方提供的资料，对房地产项目进行评估，并决定是否提供房贷服务。

（2）乙方有权要求甲方在合作过程中提供必要的协助和支持。

（3）乙方有权根据国家政策和市场情况调整房贷利率和贷款额度。

2.义务：

（1）乙方应在合同有效期内为甲方房地产项目的购房者提供房贷服务，按照约定办理贷款手续。

（2）乙方应确保房贷服务的质量和效率，为购房者提供优质、便捷的金融服务。

（3）乙方应在合同约定的时间内完成房贷发放，确保购房者按时收到贷款。

（4）乙方应遵守国家金融政策和法律法规，确保房贷业务的合规性。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方为甲方房地产项目购房者提供的房贷利率、贷款额度等价格条件，按照国家金融政策和乙方内部相关规定执行。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将贷款金额划拨至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方在完成贷款审批程序后，按照合同约定的贷款发放时间，将贷款金额划拨至甲方指定的账户。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起