二零二五年度农村个人地基使用权转让与农村土地经营权流转合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村个人地基使用权转让与农村土地经营权流转合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的

2.1土地使用权转让

2.2土地经营权流转

3.土地基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地性质

4.转让与流转期限

4.1转让期限

4.2流转期限

5.转让与流转费用

5.1转让费用

5.2流转费用

5.3费用支付方式

6.土地用途及限制

6.1土地用途

6.2土地使用限制

7.土地使用条件

7.1土地使用要求

7.2土地使用义务

8.土地使用权的变更与终止

8.1土地使用权变更

8.2土地使用权终止

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件

14.1附件一：土地权属证明

14.2附件二：土地使用规划图

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：村村民

甲方身份证号码：

甲方地址：省市县镇村

1.2乙方基本信息

乙方名称：农业发展有限公司

乙方营业执照注册号：

乙方地址：省市县镇村

2.合同标的

2.1土地使用权转让

甲方将其拥有的位于省市县镇村的地块使用权转让给乙方。

2.2土地经营权流转

甲方将上述地块的经营权流转给乙方，乙方获得在约定的期限内对该地块进行耕种、种植等农业活动的权利。

3.土地基本情况

3.1土地位置

地块位于省市县镇村，具体坐标为：

经度：

纬度：

3.2土地面积

地块总面积为亩，其中耕地面积为亩，其他面积为亩。

3.3土地性质

地块性质为集体建设用地，适用于农业用途。

4.转让与流转期限

4.1转让期限

甲方同意将土地使用权转让给乙方，转让期限为年，自合同生效之日起计算。

4.2流转期限

土地经营权流转期限为年，自合同生效之日起计算。

5.转让与流转费用

5.1转让费用

甲方将地块使用权转让给乙方，转让费用为人民币万元整。

5.2流转费用

乙方支付给甲方的人民币万元整作为土地经营权流转费用。

5.3费用支付方式

转让费用和流转费用均在合同生效之日起一个月内一次性支付，支付方式为银行转账。

6.土地用途及限制

6.1土地用途

乙方获得的地块使用权和经营权仅限于农业用途，包括种植、养殖等。

6.2土地使用限制

乙方在使用土地过程中，不得改变土地用途，不得进行非农业建设，不得破坏土地生态环境。

7.土地使用条件

7.1土地使用要求

乙方应在合同约定的期限内，对地块进行合理的耕作和种植，提高土地产出。

7.2土地使用义务

乙方应按照国家相关法律法规和农业技术标准，合理使用土地，保护土地资源，不得浪费和破坏。

8.土地使用权的变更与终止

8.1土地使用权变更

在合同有效期内，如因国家政策调整或土地权属变更等原因，导致土地使用权需要变更的，双方应协商一致，办理相关变更手续。

8.2土地使用权终止

（1）合同约定的流转期限届满；

（2）乙方未按合同约定使用土地，造成土地资源浪费或环境破坏；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方协商不成，争议解决机构为省市县人民法院。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）一方未按合同约定支付转让费用或流转费用；

（2）一方未按合同约定使用土地，造成土地资源浪费或环境破坏；

（3）一方违反合同约定的其他义务。

10.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。

11.合同解除

11.1合同解除条件

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）一方违约，经另一方催告后仍未履行；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

11.2合同解除程序

合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。

12.合同生效及终止

12.1合同