出租个人住宅房屋合同书7篇.docx

出租个人住宅房屋合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的个人住宅房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，房屋结构为XX结构，设计用途为XX。

2.房屋内附属设施包括XX，具体详见附件《房屋附属设施表》。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。如需续租，双方应提前XX个月书面通知对方，并重新协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为XX元（大写：XX元），分XX次支付。每次支付XX元（大写：XX元），支付时间为XXXX年XX月XX日和XXXX年XX月XX日。

2.乙方需在每次支付租金前提前告知甲方支付的具体金额和时间，并通过银行转账或现金方式支付至甲方指定账户。

四、押金及支付方式

1.押金总额为XX元（大写：XX元），在签订合同时一次性支付。

2.乙方需在签订合同时将押金通过银行转账或现金方式支付至甲方指定账户。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、装饰房屋，需提前书面告知甲方并得到甲方同意。

2.乙方需保持房屋及其附属设施的完好和整洁，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险品。如发现房屋设施损坏或出现故障，应及时告知甲方并积极配合甲方进行修缮。

3.乙方需遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内进行违法活动或影响他人正常生活。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.如乙方在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险品，甲方有权要求乙方立即清除，并承担相应的违约责任。

4.如乙方在房屋内进行违法活动或影响他人正常生活，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。判决生效后，双方应认真履行判决结果。如需上诉，双方应在上诉期内向上诉法院递交书面上诉状及相关证据材料。在上诉过程中，双方应继续履行原判决结果。上诉期满未获支持原判的判决结果生效。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其个人住宅房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]年。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为[年租金]元。

2.支付方式：乙方应于每年[支付日期]前向甲方支付当年租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并负责对房屋进行必要的维修和保养。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

3.甲方如未履行维修和保养义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前[提前解除天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

2.双方同意，在租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

七、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先通过