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单方房租赠与合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

合同简介：

甲方愿意将自有房屋出租给乙方，乙方愿意租赁甲方房屋，双方经友好协商，达成如下赠与合同。

本合同旨在明确双方在租赁期间的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。合同内容包括但不限于：甲方出租房屋的基本情况、乙方租赁房屋的基本要求、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任等。

甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护租赁关系的稳定。在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。

本合同作为双方的共同承诺，对甲乙双方具有法律约束力。双方在履行合同过程中应遵循诚实信用、公平公正的原则，共同维护双方的合法权益。

在本合同的签订过程中，甲方应向乙方如实告知房屋的实际情况，包括但不限于房屋的结构、设施、使用状况等。乙方应按照合同约定合理使用房屋，并妥善保管甲方财产。

本合同的签订，标志着甲乙双方开始了愉快的合作。双方应共同努力，确保租赁关系的和谐稳定，共创美好居住环境。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期间的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括但不限于：甲方出租房屋的基本情况、乙方租赁房屋的基本要求、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任等。

第二条定义

1.甲方：指合同中的出租方/买方/委托方。

2.乙方：指合同中的承租方/卖方/服务提供方。

3.出租房屋：指甲方所有的，乙方租赁的物业。

4.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。

5.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。

6.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的违约赔偿金。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证出租房屋的基本设施齐全、功能正常，符合乙方正常居住的需求。

（2）甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方使用。

（3）甲方应按合同约定提供必要的物业管理和服务。

（4）甲方不得干涉乙方在租赁期间的正常居住和使用，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

（5）甲方应承担房屋租赁期间的相关税费。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期支付。

（2）乙方应合理使用房屋及设施，并妥善保管甲方财产。

（3）乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租给他人。

（4）乙方应按合同约定履行合同义务，不得损害甲方权益。

（5）租赁期满后，乙方应在甲方要求的时间内迁离出租房屋，并按照约定交还房屋。

第四条价格与支付条件

1.租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

2.乙方应按照合同约定的租赁期限，每月____日前将租金支付给甲方。

3.支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

5.租赁期满后，乙方如需续租，应提前__天通知甲方，并重新签订租赁合同。

6.乙方在合同到期后未按时迁离出租房屋的，甲方有权要求乙方支付逾期迁离期间的租金及违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.租赁期限自合同生效之日起至合同终止日止，共计____个月。

3.甲方应在合同生效之日起____天内将房屋交付给乙方使用。

4.乙方应于合同终止之日起____天内迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。

5.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付金额的__%。

2.甲方未按约定时间交付房屋的，应支付乙方逾期交付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方逾期支付违约金，违约金为应付租金的__%。

4.乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失的，应承担修复或赔偿责任。

5.一方发生不可抗力事件，导致无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。对方应在收到通知后____天内，根据情况决定是否继续履行合同。

6.双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商