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中国银行房屋抵押贷款合同7篇

篇1

借款人：[借款人姓名]

贷款人：中国银行

鉴于借款人需要资金用于[借款用途]，贷款人同意向借款人提供房屋抵押贷款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款人同意向借款人提供总额为[贷款金额]的房屋抵押贷款。

2.借款用途为[借款用途]，借款人应确保贷款资金用于该用途，并不得挪作他用。

二、贷款期限及还款方式

1.贷款期限为[贷款期限]，自贷款发放之日起计算。

2.借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人偿还贷款本息。具体还款金额及还款时间以贷款人的还款计划表为准。

3.借款人应在贷款期限内按时还款，不得逾期或拖欠。

三、利率及调整

1.贷款利率为[贷款利率]，自贷款发放之日起执行。

2.贷款利率的调整按照贷款人的规定执行，具体调整时间和幅度以贷款人的公告为准。

四、抵押物及担保

1.借款人以位于[抵押物地址]的房屋作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。

2.抵押物的价值为[抵押物价值]，借款人应确保抵押物的价值不低于贷款金额。

3.借款人应妥善保管抵押物，不得擅自处置或毁损抵押物。如抵押物价值发生变动，应及时通知贷款人。

五、保险及税费

1.借款人应为抵押物购买财产保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限不低于贷款期限。保险费用由借款人承担。

2.借款人应承担因本次贷款而产生的所有税费，包括但不限于利息税、印花税等。

六、违约及赔偿责任

1.借款人如未能按时还款或违反本合同约定的其他义务，视为违约。贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

2.借款人如未能按时还款，应按照逾期利率向贷款人支付逾期利息。逾期利率为贷款利率上浮[逾期利率浮动比例]。

3.借款人如擅自处置抵押物或抵押物价值发生严重贬值，导致贷款人无法充分实现债权的，借款人应承担相应的赔偿责任。

4.贷款人因借款人的违约行为而遭受的其他损失，借款人亦应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.双方同意并确认，本合同中的所有条款均已阅读并理解，且不存在任何疑问或异议。双方应本着诚实信用的原则，认真履行本合同约定的义务。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方同意并确认，本合同中的任何修改或补充均以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。

4.双方同意并确认，本合同中的任何通知或送达均以书面形式进行，且应送达至本合同约定的地址或指定的联系人。如需变更通知或送达地址，应及时书面通知对方。

5.双方同意并确认，本合同中的任何争议解决均应遵循法律法规的规定，并不得损害第三方的合法权益。如有第三方参与争议解决，相关费用由争议双方共同承担。

6.双方同意并确认，本合同中的所有约定均对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并书面确认。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：中国银行股份有限公司，地址：XXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买房屋，向贷款人申请房屋抵押贷款，贷款人和借款人根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款条件

借款人需满足以下条件，贷款人才会考虑其贷款申请：

1.借款人具有完全民事行为能力；

2.借款人具有稳定的职业和收入，能够按时偿还贷款本息；

3.借款人征信记录良好，无重大不良信用记录；

4.借款人同意以所购房屋作为贷款的抵押物；

5.借款人同意在贷款发放前支付首付款并办理相关手续。

二、贷款金额与期限

1.贷款金额：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.贷款期限：XXXX年。

3.贷款利率：年利率XXXX%。

4.还款方式：借款人