占用农田建房合同范本.docxVIP

占用农田建房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农村经济发展有限公司，成立于20XX年，地址位于XX省XX市XX县XX乡XX村，法定代表人为张三，联系方式为13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX农业科技有限公司，成立于20XX年，地址位于XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为13XXXXXXXXX。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，甲方将其农田出租给乙方用于建房，乙方则承诺在租赁期内按照约定的条件和用途使用农田，并支付相应的租金。双方合作的背景是甲方拥有闲置的农田资源，而乙方有建房的需求，为满足双方的需求，故签订本合同。

本合同旨在明确双方在占用农田建房过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护合同的严肃性和权威性。

在本合同的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为XX年，自20XX年1月1日至20XX年12月31日。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非发生不可抗力等法定解除情形。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。签字（或盖章）后即具有法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

签订日期：20XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在占用农田建房过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方同意将其农田出租给乙方用于建房；

2.乙方承诺在租赁期内按照约定的条件和用途使用农田，并支付相应的租金；

3.双方约定建房的具体位置、面积、建设标准等；

4.双方明确合同的期限、租金支付方式、违约责任等。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指XXX农村经济发展有限公司，以下简称“甲方”；

2.乙方：指XXX农业科技有限公司，以下简称“乙方”；

3.农田：指甲方拥有的用于建房的农用地，具体位置和面积详见附件；

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的占用农田建房的费用；

5.租赁期：指本合同约定的乙方占用农田建房的时间期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证农田的权属清晰，无任何法律纠纷；

2.甲方应提供符合约定用途的农田，确保农田的土壤质量、排水条件等满足建房要求；

3.甲方应协助乙方办理相关建房手续，包括但不限于土地使用权证、建设规划许可证等；

4.甲方应按约定提供农田，并在租赁期内保持农田的稳定性和适宜性；

5.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照约定的条件和用途使用农田进行建房；

2.乙方应按照约定的时间和方式支付租金，迟延支付的，甲方有权依法追讨；

3.乙方应按照约定的建设标准进行建房，确保房屋质量符合相关法律法规要求；

4.乙方应在租赁期内妥善保管和使用农田，不得擅自改变农田的用途和性质；

5.乙方应履行合同约定的其他义务。

合同双方的其他权利和义务：

1.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项条款；

2.双方应共同维护合同的严肃性和权威性，不得擅自变更或解除合同；

3.双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按约定的租金标准向甲方支付租金。租金的具体金额、计算方式和支付时间等详见附件。

2.乙方支付租金的方式可以为现金、转账等，具体支付方式由双方协商确定。

3.乙方应在每个付款周期届满后五个工作日内支付租金，迟延支付的，每迟延一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。

4.乙方在支付租金时，应提供合法的发票或收据，以便甲方进行财务核算。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为XX年，自20XX年1月1日至20XX年12月31日。

2.乙方应在合同生效后三个月内开始占用农田进行建房，否则甲方有权解除合同。

3.乙方完成建房并取得相关验收合格证书后，应向甲方支付最后一笔租金。

4.双方应在合同期满前六个月内协商续约事宜，如需续约，应签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

2.乙方未按约定时间支付租金的，每迟延一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。如乙方迟延支付租金超