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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村墓地所有权转移与租赁协议2

合同编号：_________

一、合同主体

1.甲方（农村墓地所有权人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（农村墓地租赁人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

鉴于我国农村墓地资源日益紧张，为了更好地满足农村居民对墓地需求，甲方愿意将农村墓地所有权转移给乙方，乙方则愿意支付相应费用进行租赁使用。

2.2目的

本合同旨在明确甲方与乙方在农村墓地所有权转移与租赁过程中的权利义务，确保双方的合法权益，促进农村墓地资源的合理利用。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）农村墓地：指在农村地区依法设立的用于安葬遗体、骨灰的专用场地；

（2）所有权转移：指甲方将其在农村墓地拥有的所有权依法转移给乙方；

（3）租赁：指乙方根据本合同约定，向甲方支付租金，使用农村墓地进行安葬。

3.2关键词解释

（1）农村墓地所有权：指甲方依法享有农村墓地的占有、使用、收益和处分权；

（2）租赁期限：指乙方租赁农村墓地的起止时间；

（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的货币金额。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权利将农村墓地所有权转移给乙方；

（2）甲方应保证农村墓地的合法合规，符合国家相关法律法规；

（3）甲方有义务按照本合同约定向乙方提供农村墓地所有权转移的合法手续；

（4）甲方有义务协助乙方办理相关租赁手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定租赁农村墓地；

（2）乙方应按照本合同约定支付租金；

（3）乙方有义务遵守国家相关法律法规，合理使用农村墓地；

（4）乙方有义务在租赁期满后，将农村墓地恢复原状，交还给甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方所拥有的农村墓地。

5.3合同履行方式

甲方与乙方应按照本合同约定，通过书面形式进行沟通与协商，履行合同义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满，合同自动终止；

（2）任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（3）法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行。

6.3终止程序

合同终止前，双方应协商一致，并签订终止协议。

6.4终止后果

合同终止后，乙方应按照本合同约定，将农村墓地恢复原状，交还给甲方；甲方应退还乙方已支付的租金。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）农村墓地所有权转移费：人民币____元；

（2）农村墓地租赁费：每年人民币____元，租赁期限为____年；

（3）其他相关费用：如税费、手续费等，根据实际情况另行计算。

7.2支付方式

（1）农村墓地所有权转移费：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，一次性支付给甲方；

（2）农村墓地租赁费：乙方应于每年的____月____日支付下一年度的租赁费，租赁费支付至甲方指定账户；

（3）其他相关费用：乙方应在产生相关费用后____个工作日内支付给甲方。

7.3支付时间

乙方支付费用的具体时间如下：

（1）农村墓地所有权转移费：签订本合同之日起____个工作日内；

（2）农村墓地租赁费：每年的____月____日；

（3）其他相关费用：根据实际情况确定。

7.4支付条款

（1）支付凭证：乙方支付费用后，应及时向甲方提供银行转账凭证或现