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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村宅基地房屋租赁与农村生态旅游开发合同2

合同编号_________

一、合同主体

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在租赁与农村生态旅游开发过程中的权利、义务和责任，确保合同的顺利履行，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）农村宅基地房屋：指农村居民依法取得的宅基地使用权所建造的房屋。

（2）农村生态旅游：指以农村自然景观、生态环境、文化资源等为依托，开展游览、休闲、体验等活动。

3.2关键词解释

（1）租赁期限：指乙方租赁甲方农村宅基地房屋的期限。

（2）租金：指乙方在租赁期限内按照约定支付给甲方的费用。

（3）农村生态旅游开发：指乙方在租赁房屋的基础上，对周边生态环境、旅游资源等进行开发、利用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定使用农村宅基地房屋，不得擅自改变房屋结构。

（2）甲方有权监督乙方进行农村生态旅游开发，确保开发活动符合相关法律法规。

（3）甲方有权在合同约定的租赁期限届满后收回农村宅基地房屋。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期限内使用农村宅基地房屋，开展农村生态旅游开发。

（2）乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

（3）乙方应确保农村生态旅游开发活动符合相关法律法规，不得损害生态环境。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

乙方在租赁期限内，自行负责农村生态旅游开发活动的组织实施。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的租赁期限届满。

（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）合同终止前，乙方应将农村宅基地房屋恢复原状。

（2）合同终止后，甲乙双方应就合同履行情况进行清算。

6.4终止后果

合同终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余款项和财产。

七、费用与支付

7.1费用构成

（4）其他费用：根据实际情况发生的其他费用，如水电费、网络费等。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：

7.3支付时间

7.4支付条款

（2）如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定提供农村宅基地房屋的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

（2）甲方未按合同约定监督乙方进行农村生态旅游开发的，应承担违约责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定支付租金、管理费等费用的，应承担违约责任。

（2）乙方未按合同约定使用农村宅基地房屋，擅自改变房屋结构的，应承担违约责任。

（3）乙方未按合同约定进行农村生态旅游开发的，应承担违约责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应赔偿守约方因此造成的直接经济损失，赔偿金额以实际损失为准。赔偿方式包括但不限于：

（1）支付违约金。

（2）支付赔偿金。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）必威体育官网网址方应采取合理措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

（2）必威体育官网网址方不得将必威体育官网网址内容泄露给任何第三方。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）发生不可抗力事件，应立即通知对方。

（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。

10.4不可抗力实例

地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。

十一、争议解决

11.1协商解决

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

11.2调解、仲裁或诉讼

协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

十二、合同的转让

12.1转让规定

未经对方同意，任何一方不得转让本合同。

12.2不得转让的情形

（1）合同涉及的国家秘密、商业秘密等。

（2）合同约定不得转让的其他情形。

十三、权利的保留

13.1权力保留

（1）甲方保留对农村宅基地房屋的所有权。

（2）甲方保留对农村生态旅游开发项目的监督权。

13.2特殊权力保留

（1）甲方保留在合同履行期间，对农村宅基地房屋进行必要维修和改造的权