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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村宅基地房屋租赁及农村生态农业合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整及支付

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

4.3租金支付时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格的处理

6.房屋维护及修缮

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用承担

7.房屋占用及使用

7.1房屋占用范围

7.2房屋使用限制

7.3房屋占用费用

8.房屋转租及转借

8.1转租及转借条件

8.2转租及转借审批

8.3转租及转借费用

9.房屋租赁合同的解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同补充协议

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________

1.1.2出租方法定代表人：_________

1.1.3出租方住所：_________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方法定代表人：_________

1.2.3承租方住所：_________

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：_________

2.1.2房屋面积：_________平方米

2.2房屋结构及设施

2.2.1房屋结构：_________

2.2.2房屋设施：_________

2.3房屋用途

2.3.1房屋用途：_________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____年____月____日

3.1.2租赁终止日期：____年____月____日

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金总额：_________元

3.2.2支付方式：_________

3.2.3支付时间：每月____日支付上一个月租金

4.租金调整及支付

4.1租金调整条件

4.1.1不可抗力因素导致的租金调整

4.1.2物价上涨导致的租金调整

4.2租金调整方式

4.2.1根据政府相关规定调整

4.2.2双方协商一致调整

4.3租金支付时间

4.3.1每月____日支付上一个月租金

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付日期：____年____月____日

5.2房屋验收标准

5.2.1房屋结构安全

5.2.2房屋设施齐全

5.3验收不合格的处理

5.3.1出租方负责修复或更换

5.3.2修复或更换费用由出租方承担

6.房屋维护及修缮

6.1出租方责任

6.1.1负责房屋主体结构的安全

6.1.2负责房屋公共设施的正常使用

6.2承租方责任

6.2.1负责房屋及设施的正常使用

6.2.2负责房屋的日常维护

6.3维修费用承担

6.3.1因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担

6.3.2因自然原因或不可抗力造成的损坏，维修费用由双方协商解决

8.房屋占用及使用

8.1房屋占用范围

8.1.1房屋占用范围仅限于租赁合同约定的房屋内

8.1.2未经出租方同意，承租方不得改变房屋结构

8.2房屋使用限制

8.2.1承租方不得将房屋用于违法活动

8.2.2承租方不得擅自改变房屋用途

8.3房屋占用费用

8.3.1房屋占用费用包含在租金中

8.3.2如有额外占用费用，双方另行协商

9.房屋转租及转借

9.1转租及转借条件

9.1.1出租方同意，承租方方可转租或转借房屋

9.1.2转租或转借对象需符合法律法规规定

9.2转租及转借审批

9.2.1承租方需提前____天向出租方提出转租或转借申请

9.2.2出租方在____天内给予答复

9.3转租及转借费用

9.3.1转租或转借产生的相关费用由承租方承担

9.3.2转租或转借期间租金按原合同执行

10.房屋租赁合同的解除

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