“星城半岛”商品房买卖合同6篇.docx

“星城半岛”商品房买卖合同6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买“星城半岛”商品房事宜，达成如下协议：

第一条项目基本情况

项目名称：星城半岛

项目位置：[具体地址]

项目规划许可证号：[规划许可证号]

项目建设工程许可证号：[建设工程许可证号]

土地使用年限：[土地使用权年限]年（自签订本合同之日起计算）

土地使用性质：[土地使用性质]（住宅/商业/其他）

开发商资质等级：[开发商资质等级]（待相关部门认定）

其他信息详见附件（项目的总平面图及详细信息）。

第二条商品房基本情况及指标要求条款：本合同的标的为乙方向甲方购买的坐落于上述项目内的第XX栋/单元XX层XX号的商品房。该商品房的设计用途为[设计用途]（住宅/公寓/办公等），建筑层数为地上XX层。房屋的结构类型、户型、空间尺寸等均应符合项目设计要求。详细指标如下表所示（详见附录一）。质量要求应参照国家有关标准及建筑行业标准进行建造，并通过竣工验收达到规定条件后交付使用。对于影响双方权益的关键细节（包括但不限于交房标准、户型布置等），双方需签署补充协议明确约定。

第三条价格条款及付款方式：该商品房的总价为人民币XX元整（大写：[购房款汉字大写金额]）。乙方应按照以下方式支付购房款：签订合同时支付定金XX元整；首付款XX元整于XX年XX月XX日前支付；剩余款项通过银行按揭贷款支付。甲方应提供办理银行按揭的相关手续和指导。具体支付时间和金额按照附件二《付款时间表》执行。若乙方未按约定时间支付购房款，则视为违约，需按照本合同违约条款承担违约责任。

第四条交付期限及条件：甲方应当在XXXX年XX月XX日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力因素或相关政策调整等特殊原因造成延期交付，甲方应当在上述期限前告知乙方具体情况并协商解决办法。如甲方未按时交房，则需按照合同违约条款向乙方支付违约金或承担相应责任。交房时须提供的文件详见附件三《交房文件清单》。

第五条产权登记及保修责任：甲方应在商品房交付使用后XX个工作日内办理房屋产权初始登记手续。乙方应按照甲方的要求及时提供办理产权登记所需的资料。关于房屋保修责任，甲方应按照国家和地方的相关规定承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算。具体保修范围和保修期限按照附件四《保修责任书》执行。若因甲方原因导致无法办理产权登记或未能履行保修责任，甲方应依法承担相应的违约责任和赔偿责任。

第六条违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。具体的违约责任包括：支付违约金、赔偿损失等。违约金的数额或计算方式按照附件五《违约条款》执行。若发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向项目所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

地址：_______________________________

联系方式：____________________________

乙方（买受人）：_____________________

地址：_______________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买位于“星城半岛”的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于“星城半岛”的商品房出售给乙方，房屋的具体位置、面积、户型等详见购房合同附件。

2.乙方已经充分了解该房屋的相关情况，自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付剩余款项人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______个月内向乙方交付房屋。

2.房屋交付时，甲方应提供相关的交房证明文件。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照总房价款的____%计算。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应支付甲方