商铺以租代购合同7篇.docx

商铺以租代购合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：__________

身份证号：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲乙双方同意就商铺租赁及购买事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同协议。

一、商铺基本情况

商铺位于____________，建筑面积______平方米，具体范围包括地面、墙面、天花板等。乙方已对商铺进行现场勘查并充分了解其状况。

二、租赁期限及购买选择权

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.购买选择权：在租赁期内，乙方享有在特定条件下购买该商铺的选择权。购买条件及价格将在本合同后续条款中明确。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金分期支付，每______个月支付一次，具体支付时间和金额详见本合同附件。

四、商铺使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构或从事违法活动。

2.乙方应妥善维护商铺及其内部设施，因乙方原因导致损坏的，应负责修复并承担赔偿责任。

五、购买条款

1.乙方在租赁期内享有购买商铺的选择权，购买价格及支付方式需双方协商一致后确定。

2.双方在购买事宜达成一致后，应签订《商铺买卖合同》，本租赁合同自动终止。

3.如乙方在租赁期内未行使购买权，则租赁期限届满后，本合同自动续租或终止，双方应根据实际情况协商后续事宜。

六、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.违约方应承担因违约行为造成的损失赔偿责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力事件发生后，双方应及时沟通，协商解决方案。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖方）：___________

注册地：___________

乙方（承租方）：___________

注册地：___________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就商铺以租代购事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于___________，建筑面积___________平方米，具体范围包括___________。

二、租赁期限及以租代购方式

1.租赁期限：自合同签订之日起至___________止。

2.以租代购方式：乙方通过租赁该商铺，在租赁期满后，按照约定条件购买该商铺。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金支付租金，租金总额为___________元（大写：___________元整）。

2.支付方式：租金分___________期支付，每期为___________个月，首期租金自合同签订之日起___________日内支付。

四、商铺交付及验收

1.甲方应当在合同签订后___________日内将商铺交付给乙方。

2.乙方应当在接到商铺交付通知后___________日内完成验收，并签署验收文件。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）保证商铺的权属清晰，无争议；

（2）按照约定交付商铺；

（3）甲方负责商铺的维修和保养。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）按照约定购买商铺；

（3）承担商铺的合理使