【名律师推荐】生鲜专柜租赁合同7篇.docx

【名律师推荐】生鲜专柜租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方在________地点的商场（超市）内的生鲜专柜进行租赁，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其位于________商场（超市）内的生鲜专柜租赁给乙方使用，乙方用于销售生鲜产品。租赁的具体位置为_______。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前3个月提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金为每月________元，总计________元。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，将租金支付至甲方指定账户。

四、商品管理

1.乙方承诺在租赁期间，严格遵守国家法律法规，不销售假冒伪劣、过期、变质等商品。

2.乙方需自行办理商品检验、检疫等相关手续，确保商品质量。

3.乙方应对商品进行规范管理，确保货架、柜台等整洁卫生。

五、履约保证金

乙方应在合同签订后______日内向甲方缴纳履约保证金______元。合同期满或终止后，如乙方无违约情况，甲方应将保证金全额退还。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应提供符合规定的商铺及配套设施。

（3）甲方应对商场（超市）进行统一管理，维护商场（超市）的正常秩序。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺进行生鲜产品的销售。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应遵守甲方的商场（超市）管理规定，文明经商。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方在甲方管理的生鲜专柜进行经营一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在生鲜专柜租赁过程中的权利和义务，保障双方合法权益。

第二条租赁物及位置

甲方同意将其管理的生鲜专柜出租给乙方使用，具体位置和面积详见合同附件。

第三条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______。

3.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。如逾期支付，则按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

第五条商品品质保证

1.乙方承诺销售商品符合国家相关质量标准。

2.乙方应保证其销售的商品具有相应的质量保证，并承担因商品质量问题引发的赔偿责任。

第六条双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应提供安全、良好的购物环境。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用生鲜专柜进行经营。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应遵守甲方的管理规定，保证商品质量。

第七条违约责任

1.若甲方违约，应承担由此给乙方造成的一切损失。

2.若乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条合同解除与终止

1.本合同在下列情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力致使合同目的无法实现；

（3）一方严重违约，另一方根据本合同约定行使解除权。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满且双方未续租；

（2）乙方合法注销或吊销营业执照；

（3）其他法定或约定终止情形。

第九条争议解决

因履行本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条附则