二零二五年度农村房屋买卖合同分期付款与宅基地变更协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度农村房屋买卖合同分期付款与宅基地变更协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（买受方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同的目的是规范农村房屋买卖行为，保障甲乙双方合法权益，明确双方在分期付款与宅基地变更过程中的权利和义务。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）农村房屋：指位于农村地区的，符合国家有关规定的房屋。

（2）宅基地：指农村居民依法取得的、用于建造住宅及其附属设施的用地。

3.2关键词解释：

（1）分期付款：指乙方在购买标的房屋时，将房款分成若干期支付给甲方。

（2）宅基地变更：指甲方将标的房屋所在宅基地使用权转让给乙方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付分期付款。

（2）甲方有义务按照合同约定将标的房屋及宅基地使用权转让给乙方。

（3）甲方有义务配合乙方办理宅基地变更手续。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋及宅基地使用权。

（2）乙方有义务按照合同约定支付分期付款。

（3）乙方有义务配合甲方办理宅基地变更手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，标的房屋及宅基地使用权转让手续办理完毕之日为合同履行完毕之日。

5.2合同履行地点：

标的房屋所在地。

5.3合同履行方式：

（1）分期付款：乙方按照合同约定，在规定的时间内支付房款。

（2）宅基地变更：甲方配合乙方办理宅基地变更手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的标的房屋及宅基地使用权转让手续办理完毕；

（2）合同约定的分期付款全部支付完毕；

（3）合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止合同，应当书面通知另一方；

（2）另一方收到终止合同通知后，应当在规定的时间内予以确认；

（3）合同终止后，双方应当按照约定办理相关手续。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲方应当将标的房屋及宅基地使用权返还给乙方；

（2）合同终止后，乙方应当按照约定支付已支付的分期付款；

（3）合同终止后，双方应当按照约定处理其他相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）标的房屋总价款：_________元。

（2）宅基地使用权转让费用：_________元。

（3）其他相关费用：_________元。

7.2支付方式：

乙方支付房款采用分期付款方式，具体如下：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起_________个工作日内支付标的房屋总价款的_________%，即_________元。

（2）分期付款：剩余房款分为_________期支付，每期支付_________元，支付时间分别为_________。

7.3支付时间：

（1）首付款支付时间：合同签订之日起_________个工作日内。

（2）分期付款支付时间：每期支付日为合同签订之日起每_________个月后的_________个工作日。

7.4支付条款：

（1）乙方应按照约定的支付时间，将相应款项支付至甲方指定的账户。

（2）甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按合同约定交付标的房屋及宅基地使用权的，应向乙方支付_________元违约金。

（2）甲方未能配合乙方办理宅基地变更手续的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按合同约定支付分期付款的，应向甲方支付_________元违约金。

（2）乙方未能按时办理宅基地变更手续的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约方应按照合同约定的违约金支付赔偿。

（2）如违约金不足以弥补损失，违约方应另行赔偿实际损失。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限：

本合同的必威体育官网网址期限自