二零二五年度农村房屋买卖合同集合：农村房屋买卖与农村产权交易平台服务合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村房屋买卖合同集合：农村房屋买卖与农村产权交易平台服务合同1

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，请填写相关方全称）

地址：（如有，请填写相关方详细地址）

联系人：（如有，请填写相关方联系人姓名）

联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为规范农村房屋买卖与农村产权交易平台服务，明确双方的权利与义务，保障交易双方的合法权益，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规及相关政策制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语，包括但不限于：

（1）农村房屋：指在农村集体土地上建设的，供居住使用的房屋；

（2）农村产权交易平台：指为农村房屋买卖提供信息发布、交易撮合、合同备案、资金结算等服务的平台；

（3）交易双方：指甲方（卖方）和乙方（买方）。

3.2关键词解释

本合同中涉及的关键词，包括但不限于：

（1）房屋产权：指农村房屋所有权及土地使用权；

（2）交易价格：指甲乙双方就农村房屋买卖所约定的价格；

（3）交易税费：指交易过程中涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易价格；

（2）甲方有权要求乙方配合办理房屋产权过户手续；

（3）甲方有权要求乙方承担交易税费；

（4）甲方有权要求乙方按照合同约定履行其他义务。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋产权；

（2）乙方有权要求甲方配合办理房屋产权过户手续；

（3）乙方有权要求甲方退还已支付的交易价格；

（4）乙方有权要求甲方按照合同约定履行其他义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方指定的农村房屋所在地。

5.3合同履行方式

（1）甲方应在合同履行期限内，按照合同约定将房屋产权过户给乙方；

（2）乙方应在合同履行期限内，按照合同约定支付交易价格；

（3）双方应按照合同约定办理房屋产权过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）任何一方要求终止合同，应提前____日书面通知对方；

（2）双方应就终止合同事宜进行协商，达成一致后，签订终止合同协议；

（3）终止合同协议经双方签字盖章后生效。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照合同约定履行已发生的义务；

（2）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利与义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋交易税费：包括但不限于契税、印花税、土地增值税等；

（2）服务费用：乙方提供的农村产权交易平台服务费用；

（3）其他费用：因合同履行过程中产生的其他费用。

7.2支付方式

支付方式如下：

（1）乙方应在合同签订后____日内，向甲方支付房屋交易税费；

（2）甲方应在合同签订后____日内，向乙方支付服务费用；

（3）其他费用应根据实际情况协商确定支付方式。

7.3支付时间

支付时间如下：

（1）房屋交易税费应在房屋产权过户手续办理完毕后支付；

（2）服务费用应在合同签订后____日内支付；

（3）其他费用应在产生费用后____日内支付。

7.4支付条款

支付条款如下：

（1）支付方式：双方应通过银行转账方式进行支付；

（2）支付凭证：双方应妥善保管支付凭证，作为合同履行的重要依据；

（3）逾期支付：任何一方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）支付违约金，违约金为