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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村房屋修建与历史文化保护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.项目背景与目的

2.1项目背景

2.2项目目的

3.项目范围与内容

3.1项目范围

3.2项目内容

4.项目实施计划

4.1项目进度安排

4.2项目质量要求

4.3项目安全要求

5.项目资金安排

5.1资金来源

5.2资金使用计划

5.3资金支付方式

6.历史文化保护措施

6.1保护原则

6.2保护措施

6.3保护责任

7.项目管理与监督

7.1项目管理机构

7.2项目管理职责

7.3项目监督机制

8.权利与义务

8.1双方权利

8.2双方义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效与期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同终止与清算

13.1合同终止条件

13.2合同清算程序

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：乡村村民委员会

乙方：建筑有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.项目背景与目的

2.1项目背景

为改善农村居住环境，提升农村房屋质量，同时保护历史文化，甲方决定对村的历史文化建筑进行修缮，并修建新的农村房屋。

2.2项目目的

（1）改善村村民的居住条件；

（2）保护村的历史文化遗产；

（3）促进村的经济社会发展。

3.项目范围与内容

3.1项目范围

本项目范围包括村的历史文化建筑修缮和新建农村房屋。

3.2项目内容

（1）历史文化建筑修缮：包括建筑本体修缮、附属设施修缮、环境整治等；

（2）新建农村房屋：包括房屋设计、施工、验收等。

4.项目实施计划

4.1项目进度安排

项目分为三个阶段：前期准备、施工建设、竣工验收。

（1）前期准备：自合同签订之日起3个月内完成；

（2）施工建设：自前期准备完成后6个月内完成；

（3）竣工验收：自施工建设完成后2个月内完成。

4.2项目质量要求

（1）历史文化建筑修缮：按照国家相关标准执行，确保文物古迹的原真性和完整性；

（2）新建农村房屋：按照国家建筑设计规范和农村房屋建设标准执行，确保房屋质量。

4.3项目安全要求

（1）施工过程中，严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全；

（2）施工结束后，房屋质量应符合安全标准，确保居住安全。

5.项目资金安排

5.1资金来源

本项目资金由甲方自筹，乙方垫付。

5.2资金使用计划

（1）前期准备阶段：资金用于设计、勘察、招标等；

（2）施工建设阶段：资金用于材料采购、施工费用等；

（3）竣工验收阶段：资金用于验收、结算等。

5.3资金支付方式

（1）前期准备阶段：甲方支付设计、勘察等费用；

（2）施工建设阶段：按工程进度支付；

（3）竣工验收阶段：乙方提交验收报告，甲方支付剩余款项。

6.历史文化保护措施

6.1保护原则

在修缮过程中，遵循“修旧如旧、保护为主、合理利用”的原则。

6.2保护措施

（1）对历史文化建筑进行加固、修复，保持原有风貌；

（2）对附属设施进行修复，恢复其功能；

（3）对环境进行整治，提升历史文化建筑周边环境。

6.3保护责任

甲方负责历史文化建筑的保护工作，乙方负责施工过程中的保护措施实施。

8.权利与义务

8.1双方权利

甲方权利：

（1）对项目进行监督管理；

（2）对乙方施工质量进行验收；

（3）对乙方违约行为进行追责；

（4）享有合同约定的其他权利。

乙方权利：

（1）按照合同约定进行施工；

（2）获得合同约定的工程款；

（3）对甲方违约行为进行追责；

（4）享有合同约定的其他权利。

8.2双方义务

甲方义务：

（1）提供施工所需的相关资料和场地；

（2）按照合同约定支付工程款；

（3）配合乙方进行施工；

（4）对历史文化建筑进行保护。

乙方义务：

（1）按照合同约定完成施工任务；

（2）确保施工质量符合国家标准；

（3）遵守施工现场安全管理规定；

（4）对历史文化建筑进行保护。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按约定支付工程款；

（2）乙方未按约定完成施工任务；

（3）乙方施工过程中出现重大