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美国物业合同7篇

篇1

甲方（业主）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

根据《美利坚合众国物业管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业项目进行管理达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业项目名称：_________，位于：_________，具体范围包括：_________。

二、物业管理服务内容

1.乙方应当对物业项目进行日常维护和管理，确保物业项目的正常运行和使用。

2.乙方应当提供24小时的保安服务，保障物业项目内的安全秩序。

3.乙方应当负责物业项目内的公共卫生管理，保持环境清洁卫生。

4.乙方应当提供必要的维修服务，确保物业项目内的设施完好。

5.乙方应当协助甲方进行物业管理费用的收取和管理。

三、物业管理服务期限

本物业管理服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。服务期限届满后，双方可协商续签。

四、物业管理费用及支付方式

1.甲方应当向乙方支付物业管理费用，具体费用根据物业项目的面积、服务内容等因素确定。

2.甲方应当在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用，支付方式可选择银行转账或现金等方式。

3.甲方应当确保支付的费用符合法律法规的规定，并按时足额支付。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方均应当履行合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金或违约金，具体金额根据违约情况确定。

3.乙方未提供合同约定服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、争议解决方式及管辖法院

1.在履行本合同过程中，如双方发生争议，应当首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

3.本合同的管辖法院为_________法院。

七、合同生效条件及时间

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同生效后，双方应认真履行，如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（业主）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方需要物业管理服务，乙方愿意提供物业管理服务，双方经友好协商，达成以下协议：

一、服务范围

1.乙方将对甲方提供的物业进行日常管理，包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋维护：保持房屋结构完好，及时修复损坏部分。

（2）设备维护：对物业内的设备设施进行定期维护和保养。

（3）安全管理：制定并执行物业的安全管理制度，确保人员和财产安全。

（4）环境维护：保持物业环境卫生，定期清理垃圾，绿化环境。

（5）客户服务：提供客户服务，处理物业使用过程中的问题。

二、服务期限

本物业合同自_____年_____月_____日起生效，至_____年_____月_____日止。合同期满后，双方可协商续签。

三、服务费用

1.甲方需向乙方支付物业管理服务费，具体费用根据物业的面积、服务内容等因素确定。甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的管理服务费。

2.甲方需按照国家规定缴纳相关税费。

3.如甲方未能按时支付物业管理服务费，乙方有权收取滞纳金。滞纳金的具体数额和收取方式由双方协商确定。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费。乙方应提供优质的服务，并接受甲方的监督。

3.甲方应遵守物业管理的相关规定，不得擅自改变物业的使用性质。如甲方违反规定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

4.乙方应保证物业的安全和稳定使用。如因乙方的过错导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.如甲方违反合同约定，未按时