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厂房房屋合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司经营范围包括房地产开发、销售、租赁等。甲方为本次合同的出租方。

甲方联系方式为：电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司经营范围包括工业产品生产、销售等。乙方为本次合同的承租方。

乙方联系方式为：电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的厂房房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房房屋，并支付租金等事项，达成如下合同：

本合同旨在明确双方在厂房房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守合同约定，共同维护租赁关系的稳定。

本次合作背景为甲方拥有闲置厂房房屋，乙方因生产需要寻求合适的厂房场地。在双方进行充分沟通的基础上，甲方同意将厂房房屋出租给乙方，乙方愿意承租并支付租金。双方在此基础上达成一致，签订本合同。

本合同的签订有利于甲方充分利用闲置资源，实现资产增值；同时乙方得以顺利开展生产活动，实现业务发展。双方应共同努力，确保合同的履行，创造双赢的局面。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方将其拥有的厂房房屋出租给乙方使用的权利义务关系，乙方承租甲方厂房房屋并支付租金。具体内容包括厂房房屋的租赁、租金支付、使用维护、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.厂房房屋：指甲方出租的位于XX省XX市XX区XX路XX号的厂房房屋。

2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的厂房房屋租赁费用。

3.使用期限：指本合同约定的乙方使用厂房房屋的期限。

4.违约：指合同双方违反合同约定的行为。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用厂房房屋。

2.甲方应保证厂房房屋的安全、合法使用，确保乙方的人身和财产安全。

3.甲方应在本合同约定的使用期限内提供厂房房屋给乙方使用，不得提前解除合同。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用厂房房屋，并按照约定支付租金。

2.乙方应按照约定的用途合理使用厂房房屋，不得擅自改变用途，不得损害厂房房屋的结构和安全。

3.乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房房屋内进行违法活动。

4.乙方应在合同约定的期限内支付租金，如有违约，应承担违约责任。

合同双方应共同努力，维护租赁关系的稳定，履行合同约定的权利和义务。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：厂房房屋的租金为人民币XX元/月。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月5日前支付当月的租金。如逾期支付，应支付逾期违约金，违约金为应付租金的1%。

甲方应提供合法有效的发票给乙方。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金价格。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的10%。

2.乙方未按时支付租金的，应支付逾期违约金，违约金为应付租金的1%。

3.甲方未按约定提供厂房房屋或违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.双方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变合同约定的条款。如一方违反法律法规，导致合同无效的，应承担相应的法律责任。

5.一方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

6.本合同的违约责任不得影响双方在其他条款下的权利和义务。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及技术故障（如网络中断、设备故障等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致无法履行合同的责任，但应在不可抗力情况消除后尽快继续履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无