二手房买卖合同书范本一8篇.docx

二手房买卖合同书范本一8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方对甲方所售房屋表示购买意愿，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋权属情况：该房屋已取得房屋所有权证，产权年限为______年。

4.房屋附属设施包括：_______________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下方式支付房款：

（1）一次性支付：在签订本合同之日起______日内支付全部房款。

（2）分期付款：首付款为人民币______元，余款在房屋过户后______日内支付。

3.甲方收到全款后，应出具收款凭证。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.双方应在房屋交付后______个月内办理房屋过户手续。

3.过户费用由______方承担。

第四条违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的房款后未能按期交付房屋，视为违约，应支付违约金人民币______元给乙方。

2.若乙方在约定的时间内未能支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金人民币______元。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房屋权属无争议，若因甲方原因产生权属纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。双方同意以法律途径解决争议时，本合同为有效证据。

以下无正文。

甲方（签字及捺手印）：____________________日期：年月日

乙方（签字及捺手印）：____________________日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

鉴于甲方拥有位于的二手房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋产权情况：甲方已办理房屋产权证，产权年限为年。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元整（大写：）。

2.支付方式：乙方选择以下第种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在合同签订后日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在合同签订后日内，支付首期房款人民币元整（大写：），剩余房款人民币元整（大写：），于合同签订后个月内支付完毕。

三、交付及过户

1.甲方应在合同签订后日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并结清所有物业费用。

2.乙方应在交付后日内，办理房屋过户手续。过户时，甲方应协助乙方办理相关手续，确保过户顺利完成。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元整（大写：）。如逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方