房屋买卖协议书新整理版5篇.docx

房屋买卖协议书新整理版5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋格局：

4.房屋装修情况：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方同意以人民币XX元的价格将房屋出售给乙方。

2.支付方式：乙方应在协议签订后XX日内向甲方支付购房款。甲方在收到购房款后XX日内向乙方交付房屋。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到购房款后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并移交所有房屋钥匙。

2.房屋过户：乙方在收到房屋后XX日内，应与甲方共同到相关部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，或乙方未能在约定时间内支付购房款，违约方应向守约方支付违约金。违约金按购房款的XX%计算。

2.纠纷解决方式：如双方在履行协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制条件。如有任何纠纷或限制条件，甲方应在签订协议前告知乙方。否则，由此给乙方造成的全部损失由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先取得相关部门的批准。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议是双方就房屋买卖事项经过友好协商，达成共识的基础上所签订的协议，具体内容如下：

一、买卖双方的基本信息

卖方：姓名：__________，身份证号码：________________________，住址：________________________。以下简称甲方。

买方：姓名：__________，身份证号码：________________________，住址：________________________。以下简称乙方。

二、房屋的基本信息

房屋位于__________市__________区（县）__________街道（或小区）__________幢__________单元__________号房，建筑面积为__________平方米，房屋用途为住宅。该房屋已取得房屋产权证书和土地使用权证书。产权年限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

三、买卖条件及交易方式

双方同意以人民币（大写）__________元整（￥__________元）的价格进行交易。乙方应按照以下方式支付房款：先支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元），并在签订本协议后XX个工作日内支付首付款人民币（大写）__________元整（￥__________元），剩余款项通过银行贷款方式支付。

四、物业交付及手续办理

甲方应于本协议签订后XX个工作日内将该房屋交付给乙方使用，并协助乙方办理房屋产权过户手续。乙方应在办理过户手续前结清该房屋的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费、暖气费等）。

五、产权保证及违约责任

甲方保证该房屋的产权无争议，无抵押、查封等限制产权的情况。如因甲方原因导致无法办理产权过户手续，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的房款及承担相应的违约责任。如乙方未能按照本协议约定支付房款，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

六、物业状况及设施设备的约定

甲方应保证该房屋的物业状况良好，设施设备齐全且运行正常。如因甲方故意隐瞒物业状况或设施设备存在问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、交易税费及中介费用的约定

双方按照国家法律法规的规定承担各自的交易税费。中介费用由乙方承担。

八、其他约定事项

1.双方同意在交易过程中遵循国家法律法规的规定，不得从事违法违规的行为。

2.本