二零二五个人买卖二手房合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五个人买卖二手房合同范例

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房屋应符合国家相关法律法规以及甲方特定的要求（如房屋结构安全、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住使用要求，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方出售的房屋数量为______套。

实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______），该总价根据房屋面积计算得出，最终总价以实际面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）办理房屋过户手续。

甲方应在办理过户手续后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的地点，具体地址为______。

四、支付方式与违约责任

1.支付方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%，即______元。

乙方应在办理过户手续后的______个工作日内支付剩余的房屋总价款。

2.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

若乙方未按时支付房屋总价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

若甲方未按时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的房屋进行查验，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行修复。

有权根据实际情况调整购房要求，但应与乙方协商一致。

义务：

在合同规定的时间内交付房屋，并确保房屋符合合同约定。

为乙方提供必要的协助，如办理过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋符合合同要求。

对甲方提供的与房屋相关的个人信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房屋查验与验收

1.查验方式

乙方应在签订合同后______个工作日内对房屋进行查验，可以采用实地查看或委托第三方机构查验的方式。

甲方应在收到房屋后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

根据房屋过户情况，在办理过户手续后，甲方支付剩余的房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款支付

在乙方办理过户手续并取得产权证后______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝交付房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋折旧费用、贷款利息等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付房屋，